Ajurinkatu 2
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tyylikäs keskustakoti uudessa talossa kaupungin parhaalla paikalla - nyt muuttovalmiina vailla uusia asukkaita.
Tämän kodin moderni pohjaratkaisu mahdollistaa keskusta-asumisen parhaillaan.
Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta kulku parvekkeelle. Ylimmän kerroksen isolta lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät sekä Vanhaan Raumaan että keskuspuistoon. Kaksi makuuhuonetta, tilava eteinen kaapistoineen, erillinen wc sekä kylpyhuone/sauna/wc. Huoneet ovat tilavia ja valoisia.
Asunto Oy Rauman Loisto on valmistunut vuonna 2022, joten tämä koti on remonttihuolista vapaa. Asunnossa laadukkaat materiaalit. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Yhtiössä kuntosali ja saunaosasto sekä häkkivarasto. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Pihapiirissä hyvä leikkipaikka perheen pienimmille.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haave LKV | www.haavelkv.fi
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3H+KT+S
- Asuinpinta-ala: 77,5 m²
- Velaton hinta: 309 500,00 €
- Hinta: 90 876,78 €
- Osoite: Ajurinkatu 2, 26100 Rauma
Jaa kohde
Mikko Okkonen
Kustannukset
- Velaton hinta: 309 500,00 €
- Hinta: 90 876,78 €
- Rahoitusvastike: 1 421,84 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 9 506 349,00 €
- Hoitovastike: 232,50 € / kk
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus toteutuneen vedenkulutuksen mukaan. Jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen valitsemastaan sähköyhtiöstä. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk Euribor-korkoon. Lainan marginaali on 1,02 %. Lainan marginaali 23.6.2024 alkaen 0,80 %. Yhtiölainan maksutapa on tasalyhennys. Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 31.3.2047. Pääomavastike 10,084 €/osake/kk, sisältää lyhennyksen ja koron. Huoneistokohtaista yhtiölainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot. Myyntihinnan maksaminen 100% kaupanteossa. Asunnon lainaosuus tarkistetaan ennen kaupantekoa vastaamaan kauppapäivää. Asunnon velaton hinta ei muutu. Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaali 3 vuoden välein. Yhtiön tontti As Oy Rauman Loisto sijaitsee yhtiön omalla tontilla, josta As Oy Rauman Loisto omistaa 3575/5400 suuruisen määräosan.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Rauma, Ydinkeskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 2021
- Käyttöönottovuosi: 2022
- Huoneiston kuvaus: 3H+KT+S
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
- Kerrossijainti: 5 / 5
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 2 398,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: B2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
- Parveke: lasitettu, ulostyönnetty, kaakko
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Loisto
- Huolto: Eurajoen kiinteistöpalvelu Oy
- Tulevat remontit: Vuositarkastus 2023
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Tyylikkäät valkoiset kodinkoneet.
- Saunan kuvaus: Saunan seinät ja katto haapapaneelia.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Ylimmän kerroksen näkymät Vanhaan Raumaan ja keskuspuistoon
- Koulut: Karin alakoulu 800 m, Pyynpään alakoulu 1,2 km, Raumanmeren yläkoulu 1,5 km.
- Päiväkodit: Wännin päiväkoti 300 m, päiväkoti Pikkunorssi 800 m.
- Palvelut: Citymarketin kauppakeskus 250 m, keskustan palvelut lyhyellä kävelyetäisyydellä.