Hiuknummentie 30
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tämä rivitalokoti tarjoaa asukkailleen tilavan ja mukavan asumisratkaisun rauhallisella alueella. Jos olet etsimässä uutta kotia, tämä asunto saattaa olla juuri sinulle sopiva
Tässä kodissa tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta pääsee myös suurelle takapihalle, jonne mahtuu hyvin kalusteita ja jossa voit nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Alakerrasta löytyy lisäksi uusittu kylpyhuone/saunaosasto sekä kaksi makuuhuonetta. Erillinen wc.
Asuntoon kuuluu myös autotalli, joka sopii mainiosti sekä autolle että varastotilaksi. Asunto sijaitsee lähellä kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät matkustamisesta helpompaa.
Ota yhteyttä:
Linda Leino
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haave LKV www.haavelkv.fi
050 5691732
linda.leino@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/lindaleinolkv
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: alak. k+oh+2mh+kph/sauna+erill.wc+aulatila, yläk. kaksi makuutilaa+erill.wc
- Asuinpinta-ala: 99,0 m²
- Velaton hinta: 119 000,00 €
- Hinta: 96 263,78 €
- Osoite: Hiuknummentie 30, 26660 Rauma
Jaa kohde

Kustannukset
- Velaton hinta: 119 000,00 €
- Hinta: 96 263,78 €
- Rahoitusvastike: 191,07 € / kk
- Vesimaksu: 16,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 209 778,00 €
- Hoitovastike: 386,10 € / kk
- Muut maksut: Sähkönkulutus 2000 kWh/v.
- Tontin vuokra: 4 950,00 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Paroalho
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: sopimuksen mukaan, nopeasti
- Käyttöönottovuosi: 1969
- Huoneiston kuvaus: alak. k+oh+2mh+kph/sauna+erill.wc+aulatila, yläk. kaksi makuutilaa+erill.wc
- Huoneiden lukumäärä: 4 h
- Asuinpinta-ala: 99,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 174,0 m²
- Muiden tilojen pinta-ala: 75,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä alakerran tilat 99m2. Yläkerran tilat myyjän ilmoituksen mukaan n. 75m2.
- Kerrossijainti: 1 / 1.5
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 4 950,00 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 16 070,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: F2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Osassa asuntoja autotallitilat on muutettu saunatiloiksi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Hiuknummentie 26-34
- Autopaikka: Osassa asuntoja autotallitilat on muutettu saunatiloiksi.
- Huolto: Osakkaat vastaavat huolto- ja siivoustöistä, lumityöt tekee huoltoyhtiö.
- Autotallipaikkoja: 21
- Tehdyt remontit: Viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus 2019, 2018: kattojen paikkamaalausta 2016: viemärikorjauksen suunnittelu 26-28, talousrakennuksen tasakatto muutettu pulpettikatoksi. 2013-14: asunto 32 D 1 homevaurioiden korjaus. 2011: talojen 32 ja 26 kadunpuoleisen päädyn lämpöeristeiden tarkastus ja muuraus. 2010: lumiesteiden uudelleenkiinnitys. 2008: ulkovalaistuksen rakentaminen, ilmastoinnin nuohoaminen. 2007: sisäpuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. 2006: kaukolämpöön liittyminen. 2003: ulkopuoliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu. 2000: sadevesiviemäröinti. 1998: asuntojen tasakaton muuttaminen harjakatoksi 1996: öljykattila uusittu
- Tulevat remontit: 13.6.2022 kokoontunut yhtiökokous on päättänyt suorittaa etu- ja takaovien sekä olohuoneen ikkunoiden uusinnan. Hanke suoritetaan syksyllä 2022-keväällä 2023, kustannusarvio 172.800,00 €. Hanke rahoitetaan nostettavalla lainalla ja kun urakan kustannukset ovat selvillä on osakkailla oikeus maksaa osuutensa kerralla tai ottaa osaa yhtiölainaan. Yhtiökokous on päättänyt, että asunnoissa joissa on jo uusittu etu- tai takaovi kyseisten asuntojen osakkaat saavat hyvitystä sen osuuden mitä omatoiminen uusiminen synnyttää säästöä taloyhtiön remontista. Taloyhtiö on päättänyt 172.800,00 € lainan nostamisesta. – Osakkaat hoitavat itse huoltotyöt. Rauman kaupungin ympäristöviraston päätös 17.12.2007: Rivitalojen Hiuknummentie 26-34 ullakoille rakennettuja varasto-/askartelutiloja ei saa käyttää asuinhuoneina. Rakennusten ullakkotiloja ei saa käyttää varastona ilman erillistä rakennuslupamenettelyä. Ullakoille rakennetut tilat joissa ainoana varatienä on kattoikkuna, tulee varustaa kiinteillä tikkailla niin että pääsy kattoikkunan kautta katolle on mahdollista. Lisäksi rakennuksen katolle tulee asentaa kiinteät tikkaat ja tasot joiden kautta katolta poistuminen on mahdollista. Poistumistiejärjestelyt tulee toteuttaa pelastusviranomaisen hyväksymällä tavalla. Huomiotava, että osakas vastaa kattoikkunasta ja sen rakenteista sekä mahdollisesti niistä aiheutuvista vahingoista. 13.6.2022 kokoontunut yhtiökokous on päättänyt suorittaa etu- ja takaovien sekä olohuoneen ikkunoiden uusinnan. Hanke suoritetaan syksyllä 2022-keväällä 2023, kustannusarvio 172.800,00 €. Hanke rahoitetaan nostettavalla lainalla ja kun urakan kustannukset ovat selvillä on osakkailla oikeus maksaa osuutensa kerralla tai ottaa osaa yhtiölainaan. Yhtiökokous on päättänyt, että asunnoissa joissa on jo uusittu etu- tai takao
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Astianpesukone ei toiminnassa, uusittava.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone ja alakerran wc uusittu 2019.