Isoarontie 17
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Isoarontien alkupäässä, hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä tilava ja siisti, kahden makuuhuoneen rivitalokoti. Kotiin tullaan sisään eteistilaan, jossa vaatehuone ja erillinen wc sekä näkymä makuuhuoneeseen. Valoisa olohuone, josta kulku talon toiseen makuuhuoneeseen sekä isolle, aurinkoiselle takapihalle. Tämän rivitalokodin takapiha onkin vertaansa vailla. On tilaa leikeille sekä muulle puuhailulle. Kaunista kalliota, nurmikkoa sekä metsää, jossa voi nähdä peuroja kulkemassa. Vuonna 2023 tehdyllä terassilla on mukava viettää aikaa.
Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2010 viemäriremontin yhteydessä. Keittiöstä kulku v. 2010 remontoituun kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa on tilaa kodin pyykkihuollolle ja saunaan mahtuu isompikin porukka löylyttelemään. Saunan kautta pääset kulkemaan asunnon yhteydessä olevaan lämpimään varastoon, josta kulku ulos, aivan kodin sisääntulon viereen. Tämä palvelee mm. lapsi- ja eläinperheitä loistavasti eli pääset varaston kautta suoraan pesutiloihin. Asuntoon kuuluu myös toinen lämmin varasto, joka sijaitsee talon alakerrassa. Pihassa olevan autokatospaikan lisäksi on asunnon edessä tilaa myös toiselle autolle.
Asunnon ollessa aivan Isoarontien alkupäässä, olet vain pienen matkan päässä lähimmästä kaupasta. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan niin bussilla kuin pyörälläkin. Kourujärven vehreä maasto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet, mm. kaunis Äyhöjärven ympäristö ja Lähdepellon urheilukeskus ovat lähettyvillä. Kesä on edessä ja pienen matkan päässä on myös suosittu Pärskän uimaranta.
Sari Peltomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Haave LKV www.haavelkv.fi
Puh. 044 056 5603
sari.peltomaa@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasaripeltomaa
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Asuinpinta-ala: 90,0 m²
- Hinta: 110 000,00 €
- Osoite: Isoarontie 17, 26660 Rauma
Jaa kohde

Kustannukset
- Hinta: 110 000,00 €
- Taloyhtiön kiinnitykset: 230 000,00 €
- Hoitovastike: 252,00 € / kk
- Muut maksut: Vesimaksu laskutetaan vuosittain huhtikuussa takautuvasti asuntokohtaisten mittarien mukaan.
- Tontin vuokra: 1 621,98 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Kourujärvi
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1970
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 90,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 90,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 1 621,98 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 4 814,6 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapissa laattalattia, eteistilassa laminaattilattia.
- Autopaikka: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka lämmityspistokkeella.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: As. Oy Isoarontie 17
- Autopaikka: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka lämmityspistokkeella.
- Huolto: Kiertävä talonmiesvuorojärjestelmä.
- Autokatospaikkoja: 7
- Tehdyt remontit: -99 talousverkosto uusittu pinnalliseksi/koteloiduksi (vesijohtosaneeraus), -00 uusittu autokatoksen peltikate, -01 autokatoksen tolppien maalaus, -02 ulko-ovet, ikkunat ja lukitusjärjestelmä uusittu, as. C /D väliaita, sadevesikourut syöksytorvilla sauna/varastoulkonemiin, -03 liitytty kaukolämpöön, länsipäädyn ramppi, lämmönjakohuoneen kunnostus, -04 alakerran ja pyörävajan uudet ovet, roskisaitauksen vierusnurmikon suoja-aita, as. B liiketunnistinvalaisin, askarteluhuoneen kunnostus, as. B/C välinen aita, -07 maalautettu asuinrakennus, as. G takapihan sadevesiviemäröinti, sauna- ja varastoulkonemien päätykolmioiden uusiminen, -08 isojen päätykolmioiden laudoituksen uusiminen, -10 viemäriremontti + sadevesi kadun puolelta, -12 autokatoksen puhdistus ja pintakäsittely, -13 uusi kattohuopa, takapihanpuolisten kourujen pellitys ja muut katon pellitykset, katon peltipönttöjen uudelleenmaalaus, -15 väliaidat A/B ja E/F uusittu, -16 väliaidat D/E ja F/G uusittu, as. D pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatin vaihto, -17 tonttiliittymän saneeraus (vesi, viemäri, sadevesi), asuntokohtaisten vesimittarien vaihto, -18 ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, -20 as. D keittiön patteri vaihdettu, kiertovesipumpun moottorin vaihto, -21 patteriventtiilien vaihtoja, -22 lämmönjakohuoneen pumppuventtiili uusittu, -24 as. A kattovuoto korjattu, samalla korjattu D-asunnon huopa päädystä, katto muilta osin tarkastettu ja vahvistettu saumauksia tarpeen mukaan, pihavalojen liiketunnistimet uusittu, kaukolämmön kaksitieventtiili uusittu.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2010.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneremontti v. 2010, suihkuseinä lisätty v. 2019.
- Saunan kuvaus: Saunaremontti v. 2010, saunan lauteet vaihdettu v. 2023, saunan ovi v. 2019,
- WC:n kuvaus: WC-kalusteet vaihdettu v. 2019, pinnat uusittu v. 2010.
- Olohuoneen kuvaus: Tapetoitu v. 2019.
- Makuuhuoneen kuvaus: Tapetoitu v. 2019.