Kauristie 5
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tyylikäs ja muuttovalmis rivitalokolmio Kappelinluhdassa.
Kaksitasoisen kodin alakerrassa on tilava eteinen, keittiö, olohuone ja wc. Olohuoneesta kuljetaan lännen puoleiselle terassille. Yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja pesuhuone/wc/sauna. Asunnolle kuuluvat oma ulkovarasto ja autokatospaikka (hybridiauton latausasema). Kaukolämpötalossa on uusittu mm. ikkunat ja ulko-ovet.
Sijainti on vähintään mainio: lähietäisyydeltä löytyvät Pohjoiskehän koulu, Uudenlahden päiväkoti, ruokakauppa ja monenmoiset ulkoiluaktiviteettialueet.
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haave LKV | www.haavelkv.fi
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Asuinpinta-ala: 80,0 m²
- Velaton hinta: 129 000,00 €
- Hinta: 128 754,68 €
- Osoite: Kauristie 5, 26200 Rauma
Jaa kohde

Mikko Okkonen
Kustannukset
- Velaton hinta: 129 000,00 €
- Hinta: 128 754,68 €
- Rahoitusvastike: 31,82 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 209 864,00 €
- Hoitovastike: 204,00 € / kk
- Tontin vuokra: 1 617,78 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Kappelinluhta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: Yhden kuukauden kuluessa kaupanteosta
- Rakennusvuosi: 1987
- Käyttöönottovuosi: 1987
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 80,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 80,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 2
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 1 617,78 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 6 246,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Parveke: ranskalainen, itä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Kaurispuisto
- Huolto: Lumi- ja hiekoitustyöt hoitaa käytäviltä talvikautena Rauman Pienapu-palvelu Ay. Avainpalvelu Securitas Oy. Osakkaat hoitavat itse huoltotyöt.
- Autopaikkoja: 4
- Autokatospaikkoja: 25
- Tehdyt remontit: Ilmakanavien puhdistus ja säätö -01, saneerattu alkuperäisiä kylpyhuoneita 18 kpl, A1, A2, A3, A4, A6, A7, A8, B9, B10, C14, C16, C17, C18, C19, C21, D22, D23, D25, jäteaitauksen rakentaminen -06, autopaikkojen sähköistyksen saneeraus -07, piha/parvekeovien uusinta -08, autopaikkatien päällystäminen -09, lämminvesivaraajien vaihto 18 kpl -09, (A1, A2, A4, A5, A6, B10, B11, B12, C14, C16, C17, C18, C19, C20, C21, D23, D24, D25), lämminvesivaraajan vaihto pesutupa -10, lämmitysverkosto tasapainotettu -12, ilmakanavien nuohous -13, piha-aitojen ja jäteaitauksen huoltomaalaus -13, lukituksen uudelleensarjoitus -14, ikkunat ja sälekaihtimet vaihdettu kaikkiin asuntoihin -15, kaukolämmön muuttaminen matalalämmöstä korkealämmöksi -16, osa elementtien saumoista korjattu -17, pihalta kaadettu puita -17, pesutuvan huoltomaalaus -17, autokatoksen huoltomaalaus -17, pihan kunnostus kivituhkalla -18, katon puhdistus ja suojauskäsittely -18, ilmanvaihdon tarkastus, mittaus ja säätö -18, leikkialue kunnostettu -19, sadevesien johtaminen pois sokkelien reunoilta -20, teetetty kuntokartoitus taloyhtiön kaikkien asuntojen kylpyhuoneista -21, postilaatikoiden uusinta -22, pihan aitojen sekä jätekatoksen maalaus talkoilla -23.
- Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023-2029: varastojen, asuntojen oven vierustojen sekä autokatosten valaisimien uusiminen 2023, elementtien saumaus 2024 ja 2026, syväkeräysastiat 2025, lämminvesivaraajien poisto ja lämpimän veden kierron toteutus 2029.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: 2014 uusitussa modernissa keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Kosteusvaurio 2021: lavuaarin putki vuoti. Rakenteet purettu, kuivattu ja korjattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2005.
- Makuuhuoneen kuvaus: Isommassa makuuhuoneessa yksi seinällinen kaappitilaa ja ranskalainen parveke.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Koulut: Pohjoiskehän alakoulu 500 m, Raumanmeren yläkoulu 1,3 km.
- Päiväkodit: Uudenlahden päiväkoti 1,2 km, Pyynpään päiväkoti 1,7 km.
- Palvelut: Kebab-pizzeria 200 m, S-Market 800 m, Rauma DiscGolfPark 450 m, Pyytjärven pururata/latu 1,3 km.
- Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet mm. Pohjoiskehän kautta.