Koivulantie 14
Viehättävä, valoisa ja avara koti Porin Herralahdessa odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä ihastuttava kaksio tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: toimivan pohjaratkaisun, kauniit ja väljät tilat sekä upeat vehreät näkymät. Koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja hissi tuo sinut vaivattomasti kotiovelle.
Tästä kodista huokuu huolenpito, on helppo nähdä, että täällä on viihdytty ja pidetty kodista hyvää huolta. Avara eteinen tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja makuuhuone on ihanteellisen kokoinen rentouttaviin yöuniin. Erillinen vaatehuone auttaa pitämään arjen järjestyksessä, ja keittiö kutsuu kokkailemaan, kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia vehreistä näkymistä taloyhtiön piha-alueelle. Valoisa kylpyhuone tarjoaa tilaa myös pesukoneelle, joten arjen pyörittäminen käy täällä vaivattomasti.
Tämä koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin niin kokonsa kuin sijaintinsakin puolesta. Kävelymatkan päässä on runsaasti palveluja, ja Porin keskustaan pyöräilet vain 10 minuutissa.
Lisäksi tämän kodin yhteydessä myydään autotallin hallintaoikeus, joka tuo lisämukavuutta arkeen, saat autosi ja harrastusvälineesi kätevästi säältä suojaan.
Tule tutustumaan ja ihastu, tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Seuraava esittely: 26.5.2025 klo 16:45–17:05
- Huoneiston kuvaus: 2H+K
- Asuinpinta-ala: 54,5 m²
- Velaton hinta: 64 000,00 €
- Hinta: 54 013,86 €
- Osoite: Koivulantie 14, 28360 Pori
Jaa kohde

Kustannukset
- Velaton hinta: 64 000,00 €
- Hinta: 54 013,86 €
- Rahoitusvastike: 79,18 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 1 180 000,00 €
- Hoitovastike: 214,00 € / kk
- Muut maksut: *Vesimaksu kulutuksen mukaan/ huoneistokohtaiset vesimittarit. * Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. * Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. * Myydään hallintaoikeus autotalliin (nro4) Vh. 3000€ * Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
- Tontin vuokra: 9 540,60 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Herralahti
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 1966
- Käyttöönottovuosi: 1966
- Huoneiston kuvaus: 2H+K
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
- Kerrossijainti: 3 / 8
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 9 540,60 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 10 516,4 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: F2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 48kpl. Autotalleista 4 kpl on taloyhtiön pyöräsuojina.
- Parveke: lasitettu, itä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Herraviiki
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 48kpl. Autotalleista 4 kpl on taloyhtiön pyöräsuojina.
- Huolto: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 PORI 02-529 9592 / Päivystys 0400 323 815
- Autotallipaikkoja: 48
- Tehdyt remontit: 1991 ikkunat, 1993 parvekkeet, 1996 porraskäytävät, 2006 ja 2007 saunat, 2007 julkisivurakennus- vesikatto- tuuletusparveke- ja lvi-työt, autosuojien ovipaneelit, 2008 talojen välinen lv-putkisto, autosuojien julkisivut, 2009 pihojen maanrakennustyöt, parvekkeet, 2010 pihojen asfaltointi, poistettu As Oy Herraniityn kanssa yhteinen sakokaivo, korvattu liittymällä kaupungin viemäriin, talon 14 sakokaivon viemäriliittymä korvattu uusilla viemäreillä, 2012 kylmiöiden lattiat maalattu, 2013 asuinhuoneisto-ovien lukostot ja avaimet uusittu, autosuojien peltikatot maalattu, 2014 hissit modernisoitu, 2015 porrashuoneet, sauna- ja askartelutilat maalattu, 2016 laajennettiin talon 14 autopaikka aluetta ja asfaltoitiin molempien talojen piha-alueita sekä lisälämpöeristettiin ja verhottiin sisääntulojen kattoja. 2018 Koivulantie 16 peltikaton maalaus, 2019 Pihan paikoitusalueen laajennus, Koivulantie 14 peltikaton maalaus, sekä parvekkeiden kosteusvaurioiden huoltomaalaukset. 2020 Pihavalaisimien ja lipputankojen uusinta, 2021-2022 Molempien talojen käyttövesiputkien uusminen ja viemäriverkostojen sukitus. 2022 Varastotilojen maalaus, 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus.
- Tulevat remontit: Korjaustarpeet vuosille 2024-2029: – 2024 Autotallien kunnostus – 2024 Ulko-ovien uusinta – 2024 Molempien talojen sokkelipintojen korjaus ja maalaus
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Lasitetulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön piha-alueelle sekä Koivulantielle.