Kotolankatu 2
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tyylikäs keskustakoti uudessa talossa kaupungin parhaalla paikalla - nyt muuttovalmiina vailla uusia asukkaita.
Tämän kodin moderni pohjaratkaisu mahdollistaa keskusta-asumisen parhaillaan. Olohuone ja keittiö ovat yhteistä tilaa, josta kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät lounaaseen. Yksi makuuhuone, eteinen kaapistoineen, kylpyhuone/wc.
Asunto Oy Rauman Pooki on valmistunut 31.1.2023, joten tämä koti on remonttihuolista vapaa. Laadukkaat materiaalit, lattialämmitys viilennyksellä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Pihapiirissä hyvä leikkipaikka perheen pienimmille.
Tervetuloa Pookiin.
Sari Immonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Haave LKV www.haavelkv.fi
Puh. 044 056 5603
sari.immonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasariimmonen
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Seuraava esittely: 30.9.2023 klo 12:00–12:30
- Huoneiston kuvaus: 2h+kt
- Asuinpinta-ala: 38,0 m²
- Velaton hinta: 176 800,00 €
- Hinta: 64 520,00 €
- Osoite: Kotolankatu 2, 26100 Rauma
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 176 800,00 €
- Hinta: 64 520,00 €
- Rahoitusvastike: 529,10 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 4 934 000,00 €
- Hoitovastike: 133,00 € / kk
- Muut maksut: Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Pääomavastike 3,70 €/osake/kk ennen lyhennyksiä. Vastike sisältää ainoastaan koron. Pääomavastikearvio n. 6,62 €/osake/kk lainan lyhennysten alkaessa vuonna 2025 (18.2.2023 mukaisella korkokannalla laskettuna). Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on 25 vuotta. Lainassa on rakennusaika + kaksi lyhennysvapaata vuotta valmistumisen jälkeen. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksinä puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennyksen alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa arvion mukaan 6,62 €/osake/kk (18.2.2023 mukaisella korkokannalla laskettuna). Asumisaikaiset vastikkeet hyväksytään aina kuitenkin yhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa. Lainan korko on sidottu 12 kk Euribor -korkoon lisättynä pankin 1,0 % marginaalilla, yhteiskorko 5,572 %/18.2.2023. Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Rauma, Ydinkeskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 2021
- Käyttöönottovuosi: 2023
- Huoneiston kuvaus: 2h+kt
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 38,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 38,0 m²
- Kerrossijainti: 4 / 5
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 2 398,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: B2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Parveke: lasitettu, ulostyönnetty, lounas
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Pooki
- Huolto: Eurajoen Kiinteistöpalvelu Oy
- Tulevat remontit: Yhtiö on uudiskohde. Valmistunut 30.1.2023.
