Makasiiniranta 20
Valoisa yksiö Porin Karjarannassa – täydellinen ensiasunnoksi tai sijoitukseen!
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan yksiöön, joka sijaitsee suositulla Karjarannan asuinalueella Porissa. Tämä uudehkon taloyhtiön kaunis ja kompakti koti tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet, ja on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Asunnon viihtyisä tila on suunniteltu tehokkaasti ja toimivasti. Avarasta oleskelutilasta avautuu ranskalainen parveke, jolta on osittainen jokinäkymä – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän jälkeen. Keittiön nykyaikaiset varusteet ja tilaratkaisut tekevät arjen pyörittämisestä vaivatonta ja miellyttävää.
Tämä koti on rakennettu laadukkaasti ja taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta, joten voit muuttaa sisään ilman huolia tulevista remonteista. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja ympäröivä luonto ja jokimaisemat kutsuvat nauttimaan ulkoilusta.
Etsitpä sitten ensimmäistä omaa kotia tai varmaa sijoituskohdetta, tämä yksiö on nappivalinta. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa ihastuttavan miljöön!
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 1H+KT
- Asuinpinta-ala: 28,5 m²
- Velaton hinta: 99 000,00 €
- Hinta: 34 513,46 €
- Osoite: Makasiiniranta 20, 28100 Pori
Jaa kohde

Kustannukset
- Velaton hinta: 99 000,00 €
- Hinta: 34 513,46 €
- Rahoitusvastike: 534,08 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 6 949 124,00 €
- Hoitovastike: 91,20 € / kk
- Muut maksut: * Asunnoissa huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (Verto): Kylmä 3,77 €/m3 / Lämmin 8,30 €/m3 * 27.5.2024 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. * Huoneistokohtainen yhtiölainaosuus on maksettavissa 3kk:n välein koron/lainan maksupäivinä. Minimilyhennys osuus on 25% jäljellä olevasta lainapääomasta kuitenkin vähintään 20 000€. * Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. * Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. * Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Karjaranta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
- Rakennusvuosi: 2018
- Käyttöönottovuosi: 2018
- Huoneiston kuvaus: 1H+KT
- Huoneiden lukumäärä: yksiö
- Asuinpinta-ala: 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
- Kerrossijainti: 5 / 8
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 1 083,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: B2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Isännöitsijän todistuksen mukaan; Toteutetut autopaikat 25kpl. Yhtiössä on 22kpl. katososakepaikkoja ja yhtiön hallussa on 3kpl. pihapaikkoja
- Parveke: ranskalainen, itä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: As. Oy Porin Sopraano
- Autopaikka: Isännöitsijän todistuksen mukaan; Toteutetut autopaikat 25kpl. Yhtiössä on 22kpl. katososakepaikkoja ja yhtiön hallussa on 3kpl. pihapaikkoja
- Huolto: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori pori@kotikatu.fi 0400-323 815 / 02 – 529 9592
- Tehdyt remontit: -2020 Tulvakynnysten asennus kylpyhuoneisiin (työ suoritettu rakennuttajan vuositakuuna) – 2022 Vesikalustekierros – 2022 Pensasaidan istuttaminen (kaupungin puiston puolelle sekä yhteisalueelle)
- Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2022-2027; – 2022 Vesikalustekierros – 2025IV-kanavien puhdistus- ja säätö – 2026 Parvekelasien huolto – 2027 Kuntoarvio sekä PTS-suunnitelma – 2028 Palovaroittimet
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Osittainen jokinäkymä.