Taloyhtiö

• Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Ojantie 25-27
• Autopaikka: Autopaikat 31 kpl (jonotusjärjestelmä)
• Huolto: VK-Kiinteistöpalvelu Oy P. 0500 594 923
• Tehdyt remontit: Asunto Oy Porin Ojantie 25–27 – Korjaustarveselvitys Ulkovaippa Vesikatot Vesikatot korjattu 1997; tekninen käyttöikä 20–30 vuotta. Talon 25 vesikatto uusittu 2014. Talon 27 vesikatto vielä hyvässä kunnossa, mutta uusiminen tulee ajankohtaiseksi tarkastelujaksolla. Ovet ja ikkunat Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 1999. Parvekeovet ja olohuoneiden ikkunat uusittu 2002. Pihapuolen ja päätyjen ikkunat uusittu 2008, loput 2014. Lukituksen uusimista avainturvallisuuden parantamiseksi suositellaan. Parvekkeet ja luhtikäytävät Talon 25 parvekkeet ja luhtikäytävät peruskorjattu 2000, pinnoitus uusittu 2012. Talon 27 vastaavat rakenteet peruskorjattu 2002. Parvekkeiden väliseinät uusittiin paneloinneiksi 2006. Luhtikäytävien katon maalipinnassa hilseilyä; korjaustoimet päätetty tehdä. Julkisivut Tiilipintojen pakkasrapautumat ja tiilien laskeutumat korjattu 2008. Julkisivut tyydyttävässä kunnossa, ei välitöntä korjaustarvetta. Huoneistot Yli puolet märkätiloista peruskorjattu; ei akuuttia korjaustarvetta. Osa alakerran maanvaraisista lattioista painunut; kolme korjattu, yksi korjataan seuraavan tyhjän asunnon yhteydessä. Palovaroittimet (10 v akku) asennettu 2025. Talotekniikka Vesi- ja viemäriverkosto Tekniset käyttöiät 40–50 vuotta; ei havaittuja vuotoja. Yhteinen hajotuskaivo poistettiin käytöstä ja ohitettiin 2010. Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpölaitteet uusittu 2002. Linjasäätö- ja termostaattiventtiilit uusittu ja verkosto perussäädetty 2002. Käyttöikä 20–30 vuotta. Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu ja perussäädöt tarkistettu 2014. Sähkö- ja antennijärjestelmät Tyydyttävässä kunnossa; ei välitöntä korjaustarvetta. Ilmanvaihto Talon 25 kanavat puhdistettu 2023, talon 27 kanavat 2024. Suositeltu puhdistusväli noin 10 vuotta. Yhteiset tilat Sisätilat Pyöräsuojat, varastot ja talouskellarit tyydyttävässä kunnossa. Saunaosastot peruskorjattu 2013. Rapputilojen ja luhtikäytävien tiiliseinät puhdistettu 2018. Piha-alueet Pysäköintialueiden viemärit korjattu ja asfaltointi uusittu 2005. Grillirakennus rakennettu 2009, ulkoterassi 2010. Talon 27 autolämmityspisteiden siirrot ja pihapuiden poisto toteutettu 2012. Jätehuolto Siirrytty yhteisiin jäteastioihin 2018 (Molok Classic -järjestelmä).
• Tulevat remontit: Lämmönvaihtimien uusinta