Presidentinpuistokatu 20
Kolmannen kerroksen kaksio ensiasunnoksi tai
vaikka sijoitukseen! Kodissa on valoisa olohuone, makuuhuone sekä eteisessä näppäränkokoinen vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen kotikokkailuun.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja toteutettu merkittäviä
peruskorjauksia, joista viimeisin on perinteisellä tavalla toteutettu linjasaneeraus eli viemärit, käyttövesiputket ja sähköt on uusittu. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä allas-, ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa on lisäksi säädettävä lattialämmitys.
Keskustan palvelut, päiväkoti, kaupat, matkakeskus ja useat oppilaitokset kuten
Cygnaeuksen koulu, SAMK:n kampus, Palmgren-konservatorio ovat vain kävelymatkan
päässä. Alueella on kauniit puistoiset kadut lenkkeilyyn, kuntoilualue löytyy myös lähietäisyydeltä kuten myös koirapuisto. Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, jossa on helppo asua.
Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Asuinpinta-ala: 57,5 m²
- Velaton hinta: 73 900,00 €
- Hinta: 46 577,01 €
- Osoite: Presidentinpuistokatu 20, 28130 Pori
Jaa kohde
Sanna Länsimäki
Kustannukset
- Velaton hinta: 73 900,00 €
- Hinta: 46 577,01 €
- Rahoitusvastike: 111,94 € / kk
- Vesimaksu: 18,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000,00 €
- Hoitovastike: 237,80 € / kk
- Muut maksut: Laajakaista 2,60€
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Riihiketo
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 1956
- Käyttöönottovuosi: 1956
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
- Kerrossijainti: 3 / 3
- Yleiskunto: tyydyttävä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin pinta-ala: 6 207,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Autopaikat jonotusperiaatteella. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autotalleja. Käytetyn rakennusoikeiden mukainen autopaikkavelvoite 20kpl.
- Parveke: lasitettu
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihi-Keto
- Autopaikka: Autopaikat jonotusperiaatteella. Taloyhtiöltä vuokrattavissa autotalleja. Käytetyn rakennusoikeiden mukainen autopaikkavelvoite 20kpl.
- Huolto: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2A, 28130 Pori
- Autotallipaikkoja: 20
- Tehdyt remontit: -1991 Lämmönvaihdin uusittu – 1994 Vesikatto (tiilikatto) uusittu – 2003 Ulkopuoliset viemäröinnit/talojohdot uusittu – 2005 Huoneistojen ulkoseinän tason ikkunat uusittu – 2008 Rappukäytävien maalauskunnostus tehty – 2010 Parvekeovet ja ikkunat uusittu. Parvekkeen ulkoseinä lisäeristetty ja uusittu. Lukitukset uusittu. – 2014 Talo 24 rappukäytävien ulko-ovet uusittu. Hormien nuohous. – 2015 Talojen 20 ja 22 rappukäytävien ulko-ovet uusittu. – 2017 Saunaosaston ulko-ovi uusittu. Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu. – 2018 Vesikourujen uusinta. Pohjakuvat sähköiseen muotoon. – 2020 Perinteisellä tavalla tehty linjasaneeraus (viemärit, käyttövesiputket ja sähköt kolmivaiheiseksi. Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä lämmönvaihdin.) Muut: 2010 ja 2017 Kiinteistön kuntoarviot teetty.
- Tulevat remontit: Kunnossapitotarve kahden vuoden kuluessa: – Jätealueen kunnostus -Salaojien uusiminen ja sora alueen kallistuksien kunnostus. – Autotalliovien maalaus – Kunnossapitotarve kolmen -vuoden päästä: – Julkisivu kunnostus (parveke kunnostus) (5-10v. sisällä)
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Parvekkeelta näkymä sisäpihalle, koirapuistoon sekä kuntoilualueelle.
