Presidentinpuistokatu 23
Keskustan kupeessa Riihikedon maisemissa tarjolla kaunis kaksio. Tästä valoisasta 4 kerroksen kodista on pidetty erityisen hyvää huolta.
Asunnosta löytyy eteisestä lasipariovien takaa avautuva valoisa olohuone, josta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Makuuhuone on tilava ja siellä on hyvin kaappitilaa, viihtyisästä keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja ruokailuryhmän voi sijoittaa ikkunan läheisyyteen, josta on kauniit näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Säilytystilaa löytyy eteisestä sekä taloyhtiön ullakolta sekä kellarista.
Taloyhtiöstä on tehty paljon remontteja, viimeisimpänä on valmistunut linjasaneeraus. Linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston kylpyhuone on uusittu kalusteineen sekä taloyhtiön sauna- ja pesutilat saneerattu viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu myös taloyhtiön sähköjä, valaistusta sekä lisätty pyykinpesutila ja pyykinkuivaushuone. Huoneistoihin on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, joten maksat vain kuluttamastasi vedestä.
Keskustan palvelut, päiväkoti, kaupat, matkakeskus ja useat oppilaitokset kuten Cygnaeuksen koulu, SAMK:n kampus, Palmgren-konservatorio ovat vain kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, jossa on helppo asua.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Asuinpinta-ala: 54,0 m²
- Velaton hinta: 98 000,00 €
- Hinta: 69 058,19 €
- Osoite: Presidentinpuistokatu 23, 28130 Pori
Jaa kohde

Sanna Länsimäki
Kustannukset
- Velaton hinta: 98 000,00 €
- Hinta: 69 058,19 €
- Taloyhtiön kiinnitykset: 867 200,00 €
- Hoitovastike: 226,80 € / kk
- Muut maksut: * Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi (€/kk) 3,7, lämmin vesi (€/kk) 6,7 * Autopaikkamaksu 7€/kk. / Autopaikkamaksu 3€/kk (kylmä) * Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Riihiketo
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: 2 kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan
- Rakennusvuosi: 1955
- Käyttöönottovuosi: 1955
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 54,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 54,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerrossijainti: 4 / 4
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 2 045,6 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Kaavoitetut autopaikat 12 kpl. (näistä 4kpl. ilman pistoketta). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asunnon käyttöön saa 1 pistokkeellisen autopaikan.
- Parveke: ulostyönnetty
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Presidentinpuistokatu 23
- Autopaikka: Kaavoitetut autopaikat 12 kpl. (näistä 4kpl. ilman pistoketta). Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asunnon käyttöön saa 1 pistokkeellisen autopaikan.
- Huolto: Porin City Talohuolto Oy
- Autopaikkoja: 12
- Tehdyt remontit: SUORITETUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT; 2012 uusittu ikkunat ja parvekeovet 2014 uusittu kylmäkellarin kylmäkoneet 2016 uusittu lauteet 2016 maalattu eteistilat 2019 uusittu parvekekaiteiden kaidepellit ja maalattu parvekekaiteet 2021 tehty asbestikartoitus linjasaneerausta varten 2021 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2021 laadittu esiselvitys maalämmöstä 2022 tehty linjasaneeraus (uusittu sisäpuoliset viemärit ja käyttövesiputket) 2022 uusittu sähköt huoneistojen sähkötaululle asti 2022 asennettu valokuitu- ja datakaapelointi 2022 remontoitu saunaosasto 2022 uusittu huoneistojen porrastaso-ovet 2022 uusittu talojen 23/25 välisen lämpökanaalin eristeet 2022 uusittu lämmitysverkoston linjasulkuventtiilit 2023 nuohottu ilmanvaihtokanavat
- Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-202028; – Parvekkeet; huoltokorjaukset tarpeen mukaan – Katon pesu ja pinnoitus – Lämmön alajakokeskuksen uusiminen