Puinnintie 5
Myynnissä runsaiden palveluiden ympäröimänä oleva valoisa kaksio upeilla maisemilla itselle tai sijoitukseen.
Taloyhtiö on hyvin pidetty, viimeisimpänä on valmistunut perinteisellä tavalla toteutettu linjasaneeraus, lisäksi on toteutettu useita merkittäviä muita remontteja kuten sadevesiviemäröinti,
hissien modernisointi sekä piha-alueiden siistiminen.
Itse asuntoon on vuonna 2013 uusittu keittiö ja maalattu/tapetoitu lähes kaikki seinäpinnat,
joten se on hyvässä kunnossa. Isona plussana on tilava eteinen hyvällä säilytystilalla sekä lasitettu parveke kauniilla vehreillä maisemilla.
Tämä koti palvelee monessa eri elämäntilanteessa olevia, sillä sen ympäriltä löytyy laaja määrä palveluja. Päiväkoti, ruokakauppoja, Itä-Porin terveysasema, eläinlääkäri ja ravintoloita. Urheilumahdollisuutena iso kuntosali sekä crossfitsali. Keskustaan pääset pyörällä vain 10minuuttissa.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna.
Tervetuloa ihastumaan Puinnintielle.
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Asuinpinta-ala: 54,5 m²
- Velaton hinta: 82 000,00 €
- Hinta: 55 925,25 €
- Osoite: Puinnintie 5, 28360 Pori
Jaa kohde
Sanna Länsimäki
Kustannukset
- Velaton hinta: 82 000,00 €
- Hinta: 55 925,25 €
- Rahoitusvastike: 53,34 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 3 220 518,92 €
- Hoitovastike: 201,30 € / kk
- Muut maksut: Vesimaksu laskutetaan 3 kk välein, omat mittarit. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppasummasta.
- Tontin vuokra: 10 114,94 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Herralahti
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 1968
- Käyttöönottovuosi: 1968
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
- Kerrossijainti: 4 / 8
- Yleiskunto: tyydyttävä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 10 114,94 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 11 800,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: F2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat; 6kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 80kpl. Autotalli/halli-katospaikkoja yhteensä 48kpl.
- Parveke: lasitettu, itä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaura-Halme
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat; 6kpl. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite 80kpl. Autotalli/halli-katospaikkoja yhteensä 48kpl.
- Huolto: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori pori@kotikatu.fi 02 5299 592
- Tehdyt remontit: -1992 Ikkunoiden uusiminen – 1993 Sokkelielementin uusiminen – 1994 Julkisivu elementtisaumaus – 2000 Julkisivujen elementtikorjausta ja sokkelin maalausta – 2001 Salaojien uusiminen, sadevesiviemärien korjaustyö – 2004 Julkisivukuorielementtien kuntotutkimus – 2007 Julkisivukorjaus ja lvi-korjaushanke (lämmönvaihtimen uusimen ja lämmitysverkon perussäätö) – 2012 Puinnintie 5: saunan löylyhuoneen peruskorjaus, uuden kylmiölaitteiston hankinta, autotallirakennusten korjaus -2013 Piha-alueiden sadevesiviemäröinnin uusiminen – Hissien uusiminen (modernisointi) Puinnintie 5 ja 7, pihavalaistuksen uusiminen – 2014 Uusi jäteasema – Molok -syväkeräysastiat ja piha-asfaltointien uusiminen/laajennus – 2014 Autotallien takaseinien pellitys – 2015 Ulko-oviem varustaminen sähköisella oviautomatiikalla – 2018 Vanhojen ikkunoiden uusimista (33kpl) – 2018 Puinnintie 5:n pohjustuksen ja asfalttipintojen parantaminen – 2019 Linjasaneeraus perinteiseen tapaan. Urakoitsija Veljet Mäkilä Oy
- Tulevat remontit: KORJAUSSELVITYS VUOSILLE 2023-2027; – Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien ja karmiliukujen uusiminen – Parvekkeet huoltomaalattu julkisivukorjauksen yhteydessä, uusi huoltomaalaus jossain laajuudessa mahdollinen jakson loppupuolella
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Vehreä puisto ja piha-alue.
