Ruoripolku 1
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Merirauma, kävelymatkan etäisyydellä lähipalveluista kolmannen kerroksen peruskuntoinen, tilava ja avarasti pohjaratkaistu kaksio. Lasitettu parveke.
Tässä mahdollisuus edullisesti ensikotiin tai sijoitusasunnoksi! Luonnonläheinen sijainti ulkoilmaa arvostavalle, meri ja uimaranta aivan vieressä. Pyörätiet sekä hyvät bussiyhteydet keskustaan.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi.
Ota yhteyttä:
Linda Leino
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haave LKV www.haavelkv.fi
050 5691732
linda.leino@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/lindaleinolkv
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Asuinpinta-ala: 59,0 m²
- Hinta: 45 000,00 €
- Osoite: Ruoripolku 1, 26200 Rauma
Jaa kohde

Kustannukset
- Hinta: 45 000,00 €
- Vesimaksu: 24,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 325 200,00 €
- Hoitovastike: 236,00 € / kk
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Rauma, Merirauma
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: vuokrattu lyhytaikaisin sopimus (Airbnb)
- Käyttöönottovuosi: 1979
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 59,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 59,0 m²
- Kerrossijainti: 3 / 3
- Yleiskunto: välttävä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 7 701,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: D2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Hallintaoikeuskatospaikkoja lämmityspistokkeella 26 kpl, vuokrattavia lämmitystolppapaikkoja 32 kpl, vieraspaikkoja 4 kpl
- Parveke: lasitettu, sisäänvedetty
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Merikotilo
- Autopaikka: Hallintaoikeuskatospaikkoja lämmityspistokkeella 26 kpl, vuokrattavia lämmitystolppapaikkoja 32 kpl, vieraspaikkoja 4 kpl
- Tehdyt remontit: 1990: Piha asfaltoitu. 1992: parvekelinjat saneerattu. 1995: lämmönsiirrin uusittu. 1996: lämpöverkosto tasapainotettu. 1999: kattopinnoitteet uusittu. 2002: A-talon pohjois- ja B-talon itäpuolen salaoja ja sokkelin vesieristys uusittu, piha-aluetta kunnostettu pihasuunnitelman mukaisesti, jätekatos rakennettu, parvekkeettomien ikkunoiden alapuitteisiin alumiinilista ja tuuletusluukkujen ritilä. 2003: ilmanvaihtohormit nuohottu, muovimatolla vesieristettyjä asuntojen pesuhuoneita korjattu. 2004: autolämmityspistokkeet ja ulkovalaisimet uusittu, B-talon itäpuolen ikkunapuitteet ja ikkunoiden välielementit maalattu ulkopuolelta, asfalttipiha-alueen ja autopaikka-alueen väli kunnostettu. 2005: A-talon pohjoispuolen ikkunapuitteet ja ikkunoiden välielementit maalattu ulkopuolelta. 2006: A-talon etelä – B-talon länsijulkisivun ikkunat maalattu. 2007: elementtisaumaukset uusittu, B-rapun hissin ohjauskeskus uusittu. 2007-2008: talojen saunaosastot remontoitu. 2009: hissien korien liukupinnat uusittu, grillikota rakennettu, sadevesikaivot ja salaojaputket puhdistettu. 2010: D ja E rappujen ulkoportaat uusittu ja kaikkien ulkoportaiden (5) yhteyteen asennettu rst-kaide n. 3 m. 2011: jätekatos maalattu, hissikorjauksia; A-rapun hissin vastapainon liukupinnat, nopeuden rajoittimen köysi, kannatinköydet, B-rapun hissin vastapainon liukupinnat, nopeudenrajoittimen köysi, B-talon ulkotikkaiden turvakisko asennettu. 2012: A-talon kylmiön koneisto uusittu, rappu- ja kellarikäytävien valaistus liiketunnistinvalaisimiksi (uusittu 2018). 2013: B-talon kylmiön koneisto uusittu, ikkunat- ja parvekeovet uusittu, pihavalaistusta parannettu, poistoilmakanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. 2014: lukkoremontti. 2015: rappukäytävien ovet uusittu ja varustettu koodilukolla. 2016: parvekelinjat pesty ulkopuolelta. 2017: parvekelinjojen ulkopuolien maalausremontti. 2018: piha-alueen istutusten osittain uusiminen ja alueen kunnostaminen, hissikonehuoneiden kattojen ja seinien uudelleen verhoilu. 2019: pohjaviemärit huuhdeltu ja kuvattu, A-talon parvekkeiden puolen salaoja ja patolevyt asennettu tehty. 2020: kellarikerroksen ulko-ovien (2 kpl, A ja B-talo) uusinta sekä A-talon kellarikerroksen kaksi palo-ovea, kylmiöiden kohdenssivesiputkistojen teko. 2021: elementtisaumaukset uusittu, hissi A ja B nopeuden rajoittimen ja teräsköyden uusinta, lämmönjakohuoneen saneeraus (lämmönvaihdin laitteineen uusittu), A-talon kellarikerroksen lattiapinnoitteiden uusiminen. 2022: A-talon saunan saneeraus.
- Tulevat remontit: Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys 2022-2026; 2022 osalta toteutettu, 2023: salaojien kunnon tarkistus (kustannusarvio 3 t€). 2024: ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö (5 t€). 2025: patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ( 1 t€), hissien peruskorjaus (80 t€). 2026: ei toimenpiteitä. Lisäksi: putkistosaneerauksen hankesuunnittelu päätetty aloittaa.