Sahrantie 21
Kaunis ja valoisa rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan Porin Ruosniemessä. Kodissa on toimiva pohjaratkaisua ja sen pintoja on vuosien aikana uudistettu runsaasti.
Eteiseen astuttaessa avartuu kodikas näkymä, joka kantaa toiseen päähän valoisaa kotia. Kodin sydämenä toimii tilava olohuone/keittiö-yhdistelmä. Olohuoneesta on käynti takapihalle, jossa voit nauttia pimenevistä syysilloista juuri valmistuneella terassilla katoksen alla.
Lähivuosina uusitussa kylpyhuoneessa ja saunassa pääset rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Kodissa on tilava makuuhuone ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kaapistoista. Lisää säilytystilaa löytyy erillisestä ulkovarastosta. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Huoneiston käytössä on autokatospaikka.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella. Alueelle on juuri avattu Pohjois-Porin monitoimitalo, joka on vain pyöräilymatkan päässä, uuden koulun tiloissa on Toejoen ja Ruosniemen koulujen toiminnot. Lisäksi lähistöltä on päiväkoti ja lähikauppa löytyy Murtosenmutkasta. Porin keskustan palveluihin on noin 10 minuutin automatka. Kauniit lenkkimaastot löytyvät myös lähistöltä. Jos toivot helppoa ja huoletonta asumista, tämä voi olla koti juuri Sinulle!
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2h+k+s
- Asuinpinta-ala: 65,0 m²
- Hinta: 78 000,00 €
- Osoite: Sahrantie 21, 28220 Pori
Jaa kohde

Sanna Länsimäki
Kustannukset
- Hinta: 78 000,00 €
- Vesimaksu: 23,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 563 480,78 €
- Hoitovastike: 245,79 € / kk
- Muut maksut: Huoneiston käyttösähkönkulutus n.2000kwh/v. Pistokkeellinen autokatospaikkamaksu 15€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Pori, Ruosniemi
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: 1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
- Rakennusvuosi: 1980
- Käyttöönottovuosi: 1980
- Huoneiston kuvaus: 2h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 65,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 65,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: tyydyttävä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 6 474,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: D2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Yhtiöllä kaksi autokatosrakennusta. Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite/toteutetut autopaikat: 20kpl. Autopaikkaosakkeita 10kpl.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sahranpuisto
- Autopaikka: Yhtiöllä kaksi autokatosrakennusta. Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite/toteutetut autopaikat: 20kpl. Autopaikkaosakkeita 10kpl.
- Tehdyt remontit: -1997-1998; Huippuimurien uusiminen ja kavaviston nuohous, mittaus ja säätötyöt – 1997-1998; Huoneistojen sauna- ja pesutilojen kunnostus, lattialämmitykset pesuhuoneisiin – 1998: Vesikaton uusiminen – 2005: Lämmitysjärjestelmä öljylämmityksestä kaukolämpöön – 2006: Pihojen kunnostus ja pihateiden asfaltointi -2006: Autokatosten rakentaminen -2011: Piha-aitojen maalaus- ja lumiesteiden asennus -2012: Sadevesiviemärien ja kaivojen puhdistus -2015: Päätylautoidusten maalaus -2016: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu -2017: Ikkunoiden ja ovien uusiminen -2018: Poistokanavien nuohous, mittaus ja säätö
- Tulevat remontit: Korjaustarpeet seuraavan 5 vuoden aikana: – Lähitulevaisuudessa salaojajärjestelmän kunnostus ja samalla patolevyjen asennus ja sadevesijärjestelmän rakentaminen kattovesille. Piha-alueiden kunnostus (aidat, asfalttialueet yms.) Maalauskunnostuksia jatketaan vuosittain.