Talikkalankuja 6
Toteutetaanko kotihaaveesi!
Varaa näyttösi, vain yksityisnäytöt.
Arkkitehti Olli Steelin suunnittelema persoonallinen hyvin pidetty asunto joen rannalta. Asunnon tilat ovat kolmessa tasossa, kuitenkin vain muutama askelma kerrosten välissä. Alakerrasta löytyy tilava takkahuone, pesuhuone porealtaineen ja sauna, lisäksi on varastotilaa ja wc.
Keskikerroksessa on olohuone, wc ja makuuhuone, käynti hieman ylemmäksi tyylikkääseen avokeittiöön, josta upeat näkymät myös joelle. Yläkerrassa myös iso makuuhuone, kodinhoitohuone, wc ja terassi joen puolella.
Etupihalla on iso terassi, jossa myös markiisit, lisäksi autokatos sähkökäyttöisellä ovella. Takapiha on reilun kokoinen ja siellä on myös taloyhtiön laituri. Tässä talossa on oikeastaan kaikki mitä tarvitaan viihtyisään asumiseen. Lämmityksestä pitää huolen, varaava takka, lattialämmitys sekä kattolämmitys.
Asunto sijaitsee suositulla Kalaholman alueella, linkistä pääset tutustumaan alueeseen laajemmin,
https://www.pori.fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen/kaupunginosat-ja-alueet/kaupunginosasivut/ita-pori
Jani Kranni
Kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja
Haave LKV, https://haavelkv.fi/yritys/
045 2330511
jani.kranni@haavelkv.fi
FB: https://www.facebook.com/janikrannilkv
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?
Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 4-5h, k, s, kph, 3 wc,
- Asuinpinta-ala: 163,0 m²
- Velaton hinta: 255 000,00 €
- Hinta: 245 000,00 €
- Osoite: Talikkalankuja 6, 28300 Pori
Jaa kohde

Kustannukset
- Velaton hinta: 255 000,00 €
- Hinta: 245 000,00 €
- Rahoitusvastike: 156,68 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 252 281,89 €
- Hoitovastike: 300,00 € / kk
- Muut maksut: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Pori, Kalaholma
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 1990
- Käyttöönottovuosi: 1990
- Huoneiston kuvaus: 4-5h, k, s, kph, 3 wc,
- Huoneiden lukumäärä: 5 h
- Asuinpinta-ala: 163,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 163,0 m²
- Kerrossijainti: 2 / 2
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 1 867,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Tulisija: takka
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarenranta
- Huolto: Nurmikoiden leikkuu ulkoistettu, sisältyy vastikkeeseen.
- Autokatospaikkoja: 4
- Tehdyt remontit: 2012 Pihakivetysten uusinta 2013 Ilmastointien lisäys yläpohjaan 2014 Porttien ja aitojen korjaus/uusinta sekä palomuurien pellitysten maalaus 2014 Rännien uusinta 2015 Laiturin uusinta 2015 Pihavalojen uusinta 2016 As 4 vesikaton korjaus 2018 As 2 LV-varaajan uusinta 2019 As 1 pesuhuoneen saneeraus (purku- ja rakennustyöt vesieristeeseen saakka) 2020 As 2 vesivahinkoremontti (tekninen tila) 2021 As 4 huippuimurin uusinta ja kaikkien asuntojen poistoilman muuttaminen säädettäväksi 2021 Ikkunoiden karmien ja puitteiden maalaus, tiiliseinän paikkamaalaus ja autokatosten ja mattotelineen metallisien maalaus 2022 Piha-aitojen uusinta
- Tulevat remontit: Tilikausien 2022–2026 korjaustarpeista päätettiin kirjata viisivuotissuunnitelmaan: – Mahdollinen roskakatoksen uusinta – Katon päätypellitysten maalaus ja joenpuoleisten puuosien maalaus – Salaojan kunnon tarkistus ja tarvittaessa puhdistus
Varustelu
- Keittiön kuvaus: integroidut kodinkoneet
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Kokemäenjoelle