Talolantie 2
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Idyllinen puutalokaksio Talolassa, heti vapaana!
Nouset omaa portaikkoa kakkoskerrokseen, missä avaran eteisen kautta kuljet kaikkiin asunnon tiloihin. Asunnolla on oma kaakon suuntainen iso parveke, jolle aurinko paistaa miltei koko päivän. Säilytystiloja löytyy ala- ja yläkerran vaatehuoneista sekä talon kellarikerroksesta. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja seisoo yhtiön omalla tontilla.
Talolassa on kauniin väljät pihapiirit - metsät ja kalliomaastot vieressä. Silti keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haave LKV | www.haavelkv.fi
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Asuinpinta-ala: 56,0 m²
- Hinta: 89 000,00 €
- Osoite: Talolantie 2, 26100 Rauma
Jaa kohde
Mikko Okkonen
Kustannukset
- Hinta: 89 000,00 €
- Vesimaksu: 25,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 260 000,00 €
- Hoitovastike: 156,24 € / kk
- Muut maksut: Sähköstä, vedestä ja lämmityksestä suoritetaan eri korvaus. Perusteena sähkön osalta käytetään huoneistokohtaisten mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Korvaus vedestä ja lämmityksestä peritään taloittain käyttäen perusteena talokohtaisten mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Osakkeenomistajien kesken korvaukset jaetaan käyttäen perusteena veden osalta huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää (vesiennakko nyt 25 €/hlö/kk) ja lämmityksen osalta rakennuksessa sijaitsevien huoneistojen yhtiöjärjestyksessä mainittujen pinta-alojen suhdetta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia maksamaan korjausvastiketta siltä osin kuin on kysymys sen rakennuksen korjaamisesta, kunnossapidosta ja perusparannuksista, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Tämän korjausvastikkeen perusteena on rakennuksessa sijaitsevien huoneistojen yhtiöjärjestyksessä mainittujen pinta-alojen suhde. Korjausvastikkeen määrää yhtiökokous.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Puutalo-osake
- Sijainti: Rauma, Talola
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1940
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 56,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 56,0 m²
- Kerrossijainti: 2 / 2
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 20 165,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Talon pihassa on paikoitustilaa.
- Parveke: ulostyönnetty, kaakko
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Talola
- Autopaikka: Talon pihassa on paikoitustilaa.
- Tehdyt remontit: 2021: käyttövesiputket talo 4 (talojen 1, 3B ja 3C-käyttövesiputkiremonttien ajasta ei tietoa). 2020: Talolantien asfaltointi. 2019: energiamittarien vaihto. 2017: Talokohtaisten lämmin- ja kylmävesimittarien sekä lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. 2015: pihavalaistuksen uusiminen. 2013: vesikattojen uusiminen talot 4, 8, 12 ja 16. 2012: ulkovuorilaudoituksen uusiminen talot 1, 2, 3, 5, 6, 10 ja 14. 2003: kaukolämpöverkosto uusittu taloliittymiin saakka. 2000: lämmönvaihdin uusittu. 1970-luku: kunnostuksia.
- Tulevat remontit: 5 v. kunnossapitotarveselvitys: ulkovuorilaudoituksen vaihto ja maalaus, ikkunoiden ja ovien kunnon seuranta, käyttövesiputkien uusinta / hankesuunnittelun käynnistäminen, vesipumppujen uusiminen, talokohtaisten ulkovalojen polttimoiden vaihto ledeiksi tai tarvittaessa valaisimien vaihto, talokohtaisten kuntoarvioiden laatiminen tarvittaessa.
Varustelu
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saneerattiin 2007, suihku uusittiin pari vuotta sitten.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Parvekenäkymät Talolan piha-alueelle ja lähimetsiin. Parvekkeen kaiteet uusittiin 06/2023.
- Koulut: Karin alakoulu 1,3 km, Samk 1,1 km, Okl 1,3 km.
- Päiväkodit: Rauma-Repolan lastentarha 150 m.
- Palvelut: Keskustan palvelut noin kilometrin etäisyydellä.
