Taninpolku 3
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Kourujärvellä Taninpolulla, aivan päiväkodin vieressä, vapautumassa siisti, yksitasoisen rivitalon päätyasunto uusille asukkaille. Tässä kodissa on keittiö, kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta kulku asunnon toiseen makuuhuoneeseen, jossa vaatehuone. Vuonna 2008 saneerattuun kylpyhuoneeseen ja saunatiloihin kuljetaan pienen kodinhoitotilan/pukuhuoneen kautta. Saunassa on kiva pieni ikkuna sisäpihalle päin, joka luo saunomiseen ihanaa mökkitunnelmaa.
Ollessa kyseessä päätyasunnon, saat asua tässä kodissa aivan rauhassa metsän vieressä eikä ohikulkijoita taloyhtiön omia asukkaitta lukuun ottamatta juuri ole. Asunnon etupiha on kivan kokoinen, jossa voit kasvattaa vaikka kukkasia ja nauttia ulkona olosta. Talon päädyssä olevat portaat johdattavat sinut läheiseen metsään ja lähellä olevalle urheilukentälle, myös Kourujärven koulun takana olevalle lammelle pääset uimaan omasta pihasta suht pikaisesti. Nopeasti pääset myös Pärskän uimarannalle, Kourujärven erilaisiin ulkoilumahdollisuuksiin ja luontoon sekä Monnankadun palveluiden pariin. Asunnon yhteydessä tilava varasto, huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka.
Yhteydenotot:
Sari Immonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Haave LKV www.haavelkv.fi
Puh. 044 056 5603
sari.immonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasariimmonen
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Asuinpinta-ala: 81,5 m²
- Hinta: 99 000,00 €
- Osoite: Taninpolku 3, 26660 Rauma
Jaa kohde

Kustannukset
- Hinta: 99 000,00 €
- Vesimaksu: 24,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 116 800,00 €
- Hoitovastike: 253,11 € / kk
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Kourujärvi
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1982
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 3 996,0 m²
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taninpolku
- Autopaikka: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Huolto: Huolto- ja siivoustöistä ovat vastanneet taloyhtiön asukkaat.
- Autokatospaikkoja: 12
- Tehdyt remontit: Varttikatto pinnoitettu -21, kph saneerauksia tehty seuraavasti: I-as.-19, D-as. -18, A-as. -16, E-as. -15, F-as. -14, B-as. -13, C-as. -12, G-as. -11, H-as. -10, J-as. -09, K- ja L-as. -08, A ja B talon välisten putkien uusiminen -13, I-as lattian oikaisu -10, ilmanvaihdon san.suunnittelu -07, lämmitysverkoston tasapainotus -06, kaukolämpöön liittyminen -06, autopaikoituksen asfaltointi -05.
- Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: suositeltu v. 2023 ulko- ja varaston ovien kunnon kartoitus, ilmanvaihdon puhdistus, lumiesteet rakennukseen, v. 2024 patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja tasapainotus, v. 2025 ikkunoiden, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
Varustelu
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu v. 2008.