Tavaratie 1
Keskustan kupeessa Riihikedon maisemissa tarjolla läpitalon kaksio ensimmäisestä kerroksesta. Asunnossa on vuokralainen valmiina, joten loistava tilaisuus esimerkiksi sijoittajalle.
Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen, tilava keittiö, eteisestä avautuva valoisa olohuone ranskalaisella parvekkeella, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Sekä suuri makuuhuone ja siisti kylpyhuone, jossa tilaa myös pesukoneelle.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty paljon remontteja, viimeisimpänä juuri valmistunut salaojaremontti. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Keskustan palvelut, matkakeskus ja useat oppilaitokset kuten SAMK:n kampus, Palmgren-konservatorio ovat vain kävelymatkan päässä. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, jossa on helppo asua.
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2H+K
- Asuinpinta-ala: 57,0 m²
- Velaton hinta: 69 900,00 €
- Hinta: 60 622,51 €
- Osoite: Tavaratie 1, 28130 Pori
Jaa kohde
Sanna Länsimäki
Kustannukset
- Velaton hinta: 69 900,00 €
- Hinta: 60 622,51 €
- Rahoitusvastike: 106,23 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 567 275,00 €
- Hoitovastike: 185,02 € / kk
- Muut maksut: * Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksut ja lämminvesimaksut laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella kuuden kuukauden välein. Laskut lähetetään osakkeenomistajalle. Osakkaan vaihtumisen yhteydessä myyjä ja ostaja huolehtivat mittariluentapyynnön isännöitsijälle. Yhtiökokous 1.6.2023 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloustilanne niin vaatii. Käyttökorvaus; Autopaikka/Hybridi 22,0000 / kpl / kk Autopaikka/sähkö 10,0000 / kpl / kk Autopaikka/talli 1 35,0000 / kpl / kk * Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Riihiketo
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1956
- Huoneiston kuvaus: 2H+K
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 57,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 57,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 3
- Yleiskunto: tyydyttävä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 3 902,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: F2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 25kpl. Jonotusmenetelmällä.
- Parveke: ranskalainen
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivistontori
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 25kpl. Jonotusmenetelmällä.
- Huolto: City Talohuolto Oy P. 0440-598834 info@cityhuolto.fi
- Autopistokepaikkoja: 10
- Autotallipaikkoja: 15
- Tehdyt remontit: – 1994 Vesíkate ja ikkunat uusittu – 2001 Autotallien ovet ja ajoluiskat uusittu – 2003 Porraskäytävät maalattu – 2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta – 2010 Putkiremontti – 2012 Ajoluiskien korjaus – 2014 Ilmastointihormien nuohous – 2014Kaapelitelevisioliitäntä ja taloyhtiölaajakaista – 2015 Pysäköintialueen laajennus ja lipputangon uusinta – 2015 Porraskäytävien valaisimet uusittu LED-tunnistevaloiksi – 2017 Kellari-ikkunoiden maalaus – 2019 Takapihan autojen lämmityspistoketolpat uusittu ja valaisintolppia lisätty -2020 Pressan Pizzan vesikate uusittu. -2023 taloyhtiön salaojat uusittu. Liiketilan etuterassin kivetys uusittu.
- Tulevat remontit: 2023-27 Termostaattiventtiilien tarkastus Takaovien ja huoneistojen ulko-ovien uusinta Kaukolämmön alajakokeskus tarkastus Rappukäytävien maalaus Lukoston uusinta Parvekkeiden huoltomaalaus
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Olohuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
