Välipellontie 11-13
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään yksiöön Porin Murtosenmutkan suositulla asuinalueella!
Vuonna 2022 valmistunut rakennus tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista. Tämä tyylikäs kokonaisuus sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja on heti vapaa uudelle asukkaalle.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Valoisa tupakeittiö toimii kodin keskipisteenä ja luo miellyttävät puitteet arkeen sekä vapaa-aikaan. Oleskelutilasta on kulku tilavalle parvekkeelle, jossa on helppo viihtyä ja nauttia ulkoilmasta lämpiminä vuodenaikoina.
Kylpyhuone/wc on selkeä ja toimiva, ja tilaan mahtuu myös oma pesukone. Säilytysratkaisut on suunniteltu arkea helpottaviksi, ja lisätilaa löytyy erillisestä irtainvarastosta. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi autokatospaikka, joka sijaitsee erillisessä katosrakennuksessa.
Murtosenmutka on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jonka läheisyydestä löytyvät päiväkoti, koulu ja lähikauppa. Kauppakeskus Puuvillan kattavat palvelut ovat noin viiden minuutin ajomatkan päässä, ja Porin keskustaan pääsee sujuvasti noin kymmenessä minuutissa.
Tämä kokonaisuus soveltuu mainiosti ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai helppoa ja huoletonta kaupunkiasumista etsivälle.
Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman odottelua.
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 1H+KK
- Asuinpinta-ala: 30,0 m²
- Velaton hinta: 89 000,00 €
- Hinta: 34 305,76 €
- Osoite: Välipellontie 11-13, 28220 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 89 000,00 €
- Hinta: 34 305,76 €
- Rahoitusvastike: 453,38 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 941 500,00 €
- Hoitovastike: 150,00 € / kk
- Muut maksut: Taloyhtiössä vedenkulutus (kylmä/lämmin) laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella. Vesilaskutus suoritetaan 3 kuukauden välein. Kylmän veden laskutushinta on 4,12eur/m3 ja lämpimän veden 8,85 eur/m3. Mahdollisista lainan osakaslyhennyksistä peritään pankin voimassa olevan hinnaston mukainen palvelumaksu. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
- Tontin vuokra: 3 223,54 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Luhtitalo
- Sijainti: Pori, Murtosenmutka
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: 15.05.2026
- Rakennusvuosi: 2021
- Käyttöönottovuosi: 2022
- Huoneiston kuvaus: 1H+KK
- Huoneiden lukumäärä: yksiö
- Asuinpinta-ala: 30,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 30,0 m²
- Kerrossijainti: 2 / 2
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 3 223,54 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 2 074,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: B2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Joka huoneiston käyttöön tulee 1 autokatospaikka lämpöpistokkeella ja autokatosrakennuksessa oleva 1 varastotila.
- Parveke: sisäänvedetty, etelä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Välipellontie 11-13
- Autopaikka: Joka huoneiston käyttöön tulee 1 autokatospaikka lämpöpistokkeella ja autokatosrakennuksessa oleva 1 varastotila.
- Huolto: Kiinteistöhuolto Saranpää Oy
- Autopaikkoja: 6
- Tulevat remontit: 2024-2028: Taloyhtiö valmistunut 2022 eikä korjauksia näin olleen ole vielä suunnitteilla. * Ilmastointikoneiden suodattimien vaihto suoritetaan 2 vuodessa kiinteistöhuoltoyhtiön toimesta.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Parvekkeelta näkymät Välipellontielle.