Vinkkelikuja 1a
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Kourujärvellä hyvin hoidetussa taloyhtiössä kaunis rivitalokoti odottaa ehkä juuri sinua asukkaakseen. Tämä koti on vuonna 2021 läpikäynyt mittavia remontteja, joten sinun ei tarvitse kuin muuttaa uuteen kotiisi ja nauttia olostasi. Kodin keittiö on kaunis ja tilava, jossa kelpaa kokkailla remontin yhteydessä uusituilla kodinkoneilla. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila yhdistyy sujuvasti olohuoneen kanssa, jonka koko seinän mittaiset ikkunat tuovat kauniisti luonnonvalon sisään. Kodin olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone, on saanut osakseen kaunista pintaremonttia, kuten myös kodin erillinen wc. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka viilentää kivasti kesäaikaan ja talvella tasaa sähkönkulutusta. Olohuoneesta myös kulku tilavalle takapihalle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi, jossa on tilaa myös kodin pyykkihuollolle. Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä lämmin varasto, joka sijaitsee asuinrakennuksen kellaritiloissa.
Kourujärven vehreä maasto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on Lähdepellon urheilukeskus, kuten Äyhöjärven kaunis ulkoilureittikin. Suosittu Pärskän uimaranta ja lähin kauppa ja apteekki ovat vain pienen matkan päässä.
Tässä koti sinulle, joka arvostat kauniisti ja ajattomasti remontoitua ja täysin muuttovalmista asuntoa. Kohde vuorattu 1.1.2025 alkaen, irtisanomisaika 3 kk.
Sari Peltomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Haave LKV www.haavelkv.fi
Puh. 044 056 5603
sari.peltomaa@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasaripeltomaa
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Asuinpinta-ala: 81,0 m²
- Velaton hinta: 109 000,00 €
- Vuokra / kk: 850,00 €
- Hinta: 91 767,23 €
- Osoite: Vinkkelikuja 1a, 26660 Rauma
Jaa kohde

Kustannukset
- Velaton hinta: 109 000,00 €
- Hinta: 91 767,23 €
- Rahoitusvastike: 191,80 € / kk
- Vesimaksu: 24,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 945 000,00 €
- Hoitovastike: 224,00 € / kk
- Muut maksut: Lämmin vesi tuotetaan kaukolämmöllä, käyttösähkö suoralla sähköllä. Sähkönkulutus ollut yhdellä henkilöllä n. 5 000 kWh/v.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Kourujärvi
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: irtisanomisaika 3 kk
- Rakennusvuosi: 1973
- Käyttöönottovuosi: 1974
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 81,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 81,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin pinta-ala: 8 935,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2018
- Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vinkkelikuja 1
- Huolto: J.K. Kunnossapito Oy.
- Autokatospaikkoja: 21
- Tehdyt remontit: Vesijohtoverkoston peruskorjaus, kaukolämpö(lämminvesi) -08, autokatoksen sähköistyksen uusiminen, pihan asfaltointi -09, pihan lisäasfaltointi -10, autokatoksen katon osakorottaminen -11, ikkunat, ovet ja lukitus, sekä talon 1 takapihan laudoitus, talon 2 laatoitus ja sepelöinti -13, roskakatoksen rakentaminen talon 1 päätyyn -14, vesikatteen pinnoitus Rubber kattopinnoite -16, puiden kaatoa tontilta -18, postilaatikot ja telineet uusittu -19, Isoarontien puoleisen liittymän ja piha-alueen asfaltointikorjausta -20, parkkialueen pylväsvalot uusittu led-valoiksi -21, taloyhtiön kylmälaitteet uusittu -22, pihan asfaltointia (talon 2 edusta ym. pienempiä alueita), julkisivusaneeraus ja väliaitojen uusiminen -23.
- Tulevat remontit: Vesikaton saneeraus – 26.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Keittiön seinässä sormipaneelia. Keittiö remontoitu v. 2021, jolloin uusittu myös kodinkoneet.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2021, jonka yhteydessä asennettu kylpyhuoneeseen poistoilmapuhallin.
- Saunan kuvaus: Sauna remontoitu v. 2021. Saunassa valittavissa höyrykiuasominaisuus.
- WC:n kuvaus: Seinän lattia laminaattia. WC pintaremontoitu 2024.
- Olohuoneen kuvaus: Pintaremontoitu v. 2021.