Liiketila – Rauma, Keskusta
Karjalankatu 15
Keskustassa, hyvien yhteyksien varrella, 490 m2 liiketila muokattavissa moneen tarpeeseen.
Pääsisäänkäynnit Karjalankadun puolen ja junanradan puolen lastauslaitureilta. Ison yhtenäisen tilan lisäksi sosiaalitilat ja kolme varastotilaa. Kohde on vuokrattu, vuokratulo 2 575 €/kk (alv 0%) -> bruttotuotto 14 436 €/v. Taloon tulee kaukolämpö ja valokuitu.
Käy katsomassa tiloja 3D-virtuaaliesittelyssä ja sovi esittely paikan päälle, soita Mikko 040 5959 088.
- Huoneiston kuvaus: liikehuoneisto
- Asuinpinta-ala: 490,0 m²
- Vuokra / kk: 2 435,00 €
- Hinta: 125 000,00 €
- Osoite: Karjalankatu 15, 26100 Rauma
Jaa kohde
Mikko Okkonen
Osakas, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Kuvat
Kohteen tiedot
Kustannukset
- Hinta: 125 000,00 €
- Taloyhtiön kiinnitykset: 272 736,92 €
- Hoitovastike: 1 372,00 € / kk
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Liiketila
- Sijainti: Rauma, Keskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: vuokrattu
- Käyttöönottovuosi: 1960
- Huoneiston kuvaus: liikehuoneisto
- Huoneiden lukumäärä: ei luokiteltu
- Asuinpinta-ala: 490,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 490,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 2
- Yleiskunto: tyydyttävä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 5 800,3 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: C2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 69 kpl
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Rauman Valtakulma
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 69 kpl
- Huolto: Rauman Pihapojat
- Autotallipaikkoja: 2
- Tehdyt remontit: Julkisivusaneeraus 1999-2000, kaukolämpö 2001, vesikatot 2005-2007, kuntoarvio 2009, pääsisäänkäynnin maalaus 2010, pääportaikon ikkunoiden kunnostus 2017, viemärilinjan osittainen uusiminen 2012 ja 2018, lukoston uusinta asuinosat, lastauslaituri 2019, kellarikäytävän ja välikäytävän huoltomaalaus 2019, uudet astiasuojat jätepisteelle 2021, käyttövesiputket uusittu as 5:stä ylemmän kerroksen käytävään 2024, Brummin tilojen alapuolelta korjattu/uusittu viemäriputkea (uusi muoviputki vanhan putken sisään) 2025.
- Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Perustukset ja runko: tarvittavat paikkakorjaukset. Julkisivut: julkisivulipan korjaus, julkisivun tarvittavat paikkakorjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden kunnostus / uusiminen (vanha puoli). Ilmanvaihto: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: latauspisteharkinta. Lastaussilta: lastauslaiturin kunnostus (Karjalankatu). Valokuidun hankinta Rauman Energialta sovittu, mutta ei ole vielä toimitettu. Suunnitelmana tuoda kuitu keskukseen, josta kerroksiin ja muihin tiloihin, jonka jälkeen osakas voi halutessaan itse liittyä siihen. Kuitu ja latauspisteen kustannukset katetaan yhtiön kassavaroilla.
Kartta