Pohjankatu 22
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Edustava kaksitasoinen asunto Vanhan Rauman kupeessa
Kulku kotiin käy kuistin kautta. Eteisen jälkeen avautuu tilava ja korkea olohuone. Alakerrasta löytyvät keittiö, apukeittiö / kodinhoitotila, ruokailutila, saunaosasto ja wc sekä takkahuone, josta pääset suojaisalle terassille. Yläkerrassa on toinen olohuone, kolme makuuhuonetta ja parveke, suihkulla varustettu wc sekä vaatehuone. Asunnon mukana tulee lämmin autotallipaikka. Lämmön tuottaa kaukolämpö.
Asunto Oy Laurlanpiha sijaitsee rauhallisella paikalla Pohjankadun varrella. Talon eteläpuolella virtaavan Raumanjoen toisella puolella on Vanha Rauma. Viihtyisässä pihapiirissä on suojaisa leikki- ja oleskelualue. Keskustan palvelut löytyvät mukavalla kävelyetäisyydellä.
Milloin mennään katsomaan?
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 6h+k+s
- Asuinpinta-ala: 168,0 m²
- Hinta: 239 000,00 €
- Osoite: Pohjankatu 22, 26100 Rauma
Jaa kohde
Mikko Okkonen
Kustannukset
- Hinta: 239 000,00 €
- Vesimaksu: 25,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 184 000,00 €
- Hoitovastike: 453,20 € / kk
- Muut maksut: Autotallin hoitovastike 60 €/kk.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Keskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1980
- Huoneiston kuvaus: 6h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: 6 h ja enemmän
- Asuinpinta-ala: 168,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 168,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 2
- Yleiskunto: ei luokiteltu
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 3 878,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: D2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Tulisija: takka
- Autopaikka: Autotallit ovat omia osakkeita, muut autopaikat ovat vapaasti käytössä.
- Parveke: ulostyönnetty, länsi
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laurlanpiha
- Autopaikka: Autotallit ovat omia osakkeita, muut autopaikat ovat vapaasti käytössä.
- Huolto: Talvikunnossapito (15.11.-15.4.) Kiinteistöhuolto Suominen Oy
- Autopaikkoja: 5
- Autotallipaikkoja: 10
- Tehdyt remontit: 2024: jätepiste. 2022: A ja B talojen vesikate uusittu. 2020: C ja D talojen vesikate uusittu. 2003-2017: julkisivulaudoituskorjauksia. 2010 ja 2014: piha-alueen kunnostustöitä. 2011-2013: otsalautoja vaihdettu. 2012: aidan maalaus ja porttien uusinta. 2005: poistoilmatuulettimet uusittu. 2001: liitytty kaukolämpöön, lukot uusittu.
- Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Julkisivulaudoituskorjauksia jatketaan 2025 (toteutettu ja laskutettu), parvekkeiden kunnon seuranta / tarvittavat toimenpiteet, lämmönjakohuoneen käyttöveden venttiilien uusinta, lvk-patteriventtiilien kunnon seuranta / tarvittavat toimenpiteet, lämpöjohtoverkoston tasapainotus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus.
Varustelu
- Olohuoneen kuvaus: Alakerran olohuoneen lattia parkettia, yläkerran olohuoneen lattia laminaattia.
- Makuuhuoneen kuvaus: Kahden makuuhuoneen lattiat ovat laminaattia, yhden parkettia.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Päätyasunnosta on kauniit näkymät Raumanjoen yli Vanhaan Raumaan.
- Koulut: Karin alakoulu 900 m, Hj Nortamon yläkoulu 1,5 km.
- Päiväkodit: Nummen päiväkoti 1 km.
- Palvelut: Prisma kauppakeskus 600 m, terveyskeskus 200 m.
- Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet mm. vt8:lle.