Länsipuisto 21
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Suloista kaupunkiasumista Porin sydämessä – oma sauna ja eteläparveke!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun kaksioon erinomaisella sijainnilla Porin keskustassa, Länsipuiston varrella! Tämä 44,5 m²:n kokoinen koti sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on käytetty viisaasti.
Asunnossa on vuonna 2025 tehty kattava pintaremontti, ja keittiö on uusittu samana vuonna. Aiemmin, vuonna 2021, on remontoitu myös pesutilat ja sauna – oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Tyylikäs keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle ulostyönnetylle parvekkeelle, josta avautuvat kaupunkinäkymät Länsipuistoon. Puiston suuret puut suojaavat kesällä auringon paisteelta, pitäen asunnon lämpötilan mukavana.
Makuuhuone on rauhallinen, ja arjen säilytystarpeet hoituvat kätevästi vaatehuoneen ansiosta. Kokonaisuus on siistikuntoinen ja muuttovalmis – tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty runsaasti merkittäviä peruskorjauksia, kuten julkisivujen, katon, ikkunoiden, lukitusten ja hissien uudistuksia. Tulevat julkisivu- ja oviremontit on jo huomioitu talouden suunnittelussa.
Sijainti on mitä parhain: kaikki keskustan palvelut, kahvilat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – tervetuloa ihastumaan!
Mari Granfors
Asuntomyyjä KiLAT
mari.granfors@haavelkv.fi
0505208177
Haave LKV Puuvilla
Haavekoti Oy LKV
2473383-1
Siltapuistokatu 14, 28100 Pori
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?
Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviointi ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Seuraava esittely: 1.12.2025 klo 18:30–19:00
- Huoneiston kuvaus: 2h+kk+s
- Asuinpinta-ala: 44,5 m²
- Velaton hinta: 99 700,00 €
- Hinta: 99 125,03 €
- Osoite: Länsipuisto 21, 28100 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 99 700,00 €
- Hinta: 99 125,03 €
- Rahoitusvastike: 31,15 € / kk
- Vesimaksu: 20,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000,00 €
- Hoitovastike: 146,85 € / kk
- Muut maksut: Asunnon osuus julkisivu- ja oviremonteista 3003,75. Seitsemän vuoden rahoitusvastike 5.1.2026 alkaen 42,72€/kk.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Keskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1984
- Huoneiston kuvaus: 2h+kk+s
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerrossijainti: 1 / 6
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 2 015,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: C2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
- Autopaikka: katospaikat 21kpl, paikat yhtiön hallinnassa 7kpl, autopaikkaosakkeiden kappalemäärä yhteensä 21kpl
- Parveke: ulostyönnetty, etelä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: As Oy Porin Länsipuisto 21
- Autopaikka: katospaikat 21kpl, paikat yhtiön hallinnassa 7kpl, autopaikkaosakkeiden kappalemäärä yhteensä 21kpl
- Autopaikkoja: 28
- Tehdyt remontit: – Parvekkeiden julkisivujen korjaus 1996 – Julkisivujen elementtisaumaus 1998 – Pihan asfaltointi 1999 – katteen uusiminen 2000-2001 – Istutusaltaiden korjaus 2009 – B-portaan hissin nostokoneiston ja kannatinköysien uusiminen 2014 – Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016 – Ns. sileän seinän ikkunat uusittu 2017 – Autoportti ja Annankadunpuoleinen aita uusittu 2018-2019 – Lukitukset uusittu 2020 – Hissien modernisointi 2022
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Länsipuisto