Koivulankatu 12
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Kolmen makuuhuoneen rivitalokoti Syvärauman maalämpötalossa.
Yksikerroksinen koti sijaitsee rauhallisessa paikassa päättyvän Koivulankadun varrella. Siistikuntoisen asunnon pesuhuone/wc ja keittiö saneerattiin 2010-luvulla. Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehtyinä: katto, putket, sähköt, ikkunat ja maalämpö. Odotettavissa on siis remonttihuoletonta asumista. Asuntoon kuuluu oma autotalli ja yhtiön tiloista löytyy hiljattain saneerattu saunaosasto sekä asuntojen varastotiloja.
Etelään, Koivulankadun suuntaan avautuva takapiha on kokonaan aidattu. Etupihan edustalla on Antinkallion puistoalue. Ruokakauppa, päiväkoti ja merenranta löytyvät miltei vierestä, koulut ja muut palvelutkin sopivalta etäisyydeltä. Milloin mennään katsomaan?
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 4h+k
- Asuinpinta-ala: 80,2 m²
- Hinta: 129 500,00 €
- Osoite: Koivulankatu 12, 26200 Rauma
Jaa kohde
Mikko Okkonen
Kustannukset
- Hinta: 129 500,00 €
- Vesimaksu: 20,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 426 910,07 €
- Hoitovastike: 344,00 € / kk
- Tontin vuokra: 1 810,00 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Syvärauma
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1965
- Huoneiston kuvaus: 4h+k
- Huoneiden lukumäärä: 4 h
- Asuinpinta-ala: 80,2 m²
- Kokonaispinta-ala: 80,2 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 1 810,00 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 2 340,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: C2018
- Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivulankatu 12
- Huolto: talonmiesvuorot 2 viikkoa / asunto.
- Autotallipaikkoja: 5
- Tehdyt remontit: 2024: huoneisto E makuuhuoneen kosteusvahinkokorjaus ja ulkona E-päädyn salaojien, sadeveden ja patolevyjen korjaukset. 2020: LVIS- eli linjasaneeraus (rakennus-, sähkö- ja sukitusurakka sekä osittain käyttövesiputkia), saunaosaston uusiminen. 2018: vesikatto uusittu. 2017: maalämpö asennettu. 2015: ikkunat ja ovet uusittu. 2014: sokkelin paikkaus/maalaus. 1999: ulkoseinät maalattu, rännit uusittu. 1997: käyttövesiputket uusittu, lämmönjakohuone saneerattu, lämpöjohtoverkosto tasapainotettu.
- Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: asuntojen B/C kohdalla terassin puolisen sadevesiputkituksen parantaminen (2025, ei toteutettu), tarvittavat välttämättömät korjaukset suoritetaan heti, kun tarvetta ilmenee.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Koneet ja kalusteet saneerattu 2012.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Saneerattu 2019.
- Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna saneerattiin 2020.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Takapiha Koivulankadulle etelän suuntaan, etupihan puolella kallioinen Antinkallion puisto.
- Koulut: Pyynpään alakoulu 1,7 km, Pohjoiskehän alakoulu 2 km, Raumanmeren yläkoulu 2 km, Rauman Lyseon lukio 1,4 km.
- Päiväkodit: Päiväkoti Touhula 300 m, Kaivopuiston päiväkoti 1,5 km, Uudenlahden päiväkoti 1,7 km.
- Palvelut: Ruokakauppa 200 m, Syväraumanlahden venesatama 400 m, kauppatori 3 km.
- Liikenneyhteydet: Paikallisbussipysäkki 300 m, hyvät yhteydet mm. Luoteisväylän ja Pohjoiskehän kautta.