Koivulantie 12
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Kauniin valoisa kolmio Koivulassa – muuttovalmis koti hissitalon toisessa kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kolmioon Porin viihtyisällä Koivulan alueella! Tämä koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan sekä lähellä sijaitseviin palveluihin.
Huoneisto hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan ja valoisuudellaan. Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluun ja vaikka ruokailulle, ja sieltä on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua ilta-auringossa.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja säilytystilaa löytyy runsaasti muun muassa vaatehuoneesta.
Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä sekä modernilla suihkuseinällä. Taloyhtiön sauna tarjoaa mukavan lisän arkeen, ja pyykkihuoltoa helpottaa talopesula.
Asunto Oy Herraniitty on hyvin hoidettu ja monipuolisesti kunnostettu yhtiö, jossa on tehty mm. linjasaneeraus vuonna 2020 sekä hissien uusiminen ja piha-alueiden kunnostuksia. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja hoitovastike on maltillinen 259,84 €/kk.
Yhtiössä on myös hissi, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja.
Mahdollisuus ostaa autotalliosake (3000 €) asunnon yhteydessä.
Koivulan alue on pidetty ja rauhallinen asuinympäristö, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät arjen palvelut. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet ja hyvät ulkoilureitit.
Mari Granfors
Asuntomyyjä KiLAT
mari.granfors@haavelkv.fi
0505208177
Haave LKV Puuvilla
Haavekoti Oy LKV
2473383-1
Siltapuistokatu 14, 28100 Pori
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?
Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviointi ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Seuraava esittely: 4.6.2026 klo 17:00–17:20
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Asuinpinta-ala: 75,0 m²
- Hinta: 74 000,00 €
- Osoite: Koivulantie 12, 28360 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Hinta: 74 000,00 €
- Taloyhtiön kiinnitykset: 3 200 000,00 €
- Hoitovastike: 259,84 € / kk
- Muut maksut: Perhesauna 9€/kpl Kylmävesimaksu 3,80m3 Lämminvesimaksu 8€/m3 Autopaikka 8€/kpl
- Tontin vuokra: 9 915,00 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Koivula
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 1967
- Käyttöönottovuosi: 1967
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 75,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 75,0 m²
- Kerrossijainti: 2 / 8
- Yleiskunto: tyydyttävä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 9 915,00 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 12 198,2 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat: 52kpl. Autotallit osakkeina, joita 48 kpl. Pistokkeellisia pihapaikkoja 4 kpl. Jonotusperiaatteella.
- Parveke: lasitettu, länsi
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Herraniitty
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat: 52kpl. Autotallit osakkeina, joita 48 kpl. Pistokkeellisia pihapaikkoja 4 kpl. Jonotusperiaatteella.
- Huolto: Kotikatu Oy pori@kotikatu.fi
- Autotallipaikkoja: 48
- Tehdyt remontit: -2009 Asuntojen lukkojen uusinta ja yleisten tilojen lukkojen sarjoituksen uusinta -2009/2010 Jäte- ja sadevesiviemärien uusinta Koivulantie 12:n tontin osalta, sakokaivon poisto ja erillisviemäröinti kaupungin verkkoon -2011 Koivulantie 12:n pohjaviemärin uusinta Koivulantie 10:n ilmastointikojeen uusinta Pihan paikoistusalueen lisäys -2013 Molempien talojen hissien uusiminen vuonna 2012 tehdyn modernisointisopimuksen mukaisesti. Pihavalaistuksen uusiminen ja lisääminen. -2015 Ulko-ovien varustaminen sähköisillä oviautomaateilla. Parvekelasituksien huolto. Koivulantie 12b pihapation rakentaminen, Koivulantie 12a laattakäytävän uusiminen -2016 Koivulantie 12a paikoitusalueen laajennusta, pation laajennus pihakeinun hankinta -2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -2018 Pihan sisäänajon asfaltoinnin uusiminen -2019 Koivulantie 12b piha-alueen aitaus ja portti. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyöt. Linjasaneeraushankkeen aloitus -2020 Perinteinen linjasaneeraus, Molok jäteaseman rakentaminen. -2021 Piha-alueen kunnostamista, pysäköintimerkkien uusiminen, pihan rikkoutuneiden sadevesikaivojen korjaus -2022 Raja-aidan rakentaminen -2024 Piha-alueen korjaustyöt (parkkialue), Huoneistoparvekkeiden kunnostusta (8kpl parvekkeita)
- Tulevat remontit: – Siivousparvekkeiden peltikatteen huolto – Parvekkeiden ja lattioiden huoltomaalausta – Yleiset tilat: kylmiöiden sulkeminen vähäisen käytön vuoksi – Autopaikoitusalueen uudelleen suunnittelu