Valtakatu 4
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, vuonna 2025 täysin remontoituun, muuttovalmiiseen kerrostalokotiin keskustan palveluiden lähellä. Remontin yhteydessä kodin keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, joista osa integroitu. Iso olohuone, yksi pienempi makuuhuone ja kaksi isompaa, joista toinen taipuu tarpeen mukaan vaikkapa ruokailuhuoneeksi. Eteistilassa kylpyhuone/wc, jossa tilaa pyykkihuollolle. Arjen mukavuutta lisäävät eteisen ja keittiön lattialämmitys, joka tuo asumiseen miellyttävää lämpöä ympäri vuoden.
Tähän kauniiseen kotiin on valittu vaaleat, ajattomat värit ja materiaalit. Olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa upea, alkuperäinen kalanruotoparketti. Kauniit, kodin alkuperäiset väliovet ja kaapinovet sekä upeat, talon rakentamisajalle tyypilliset ikkunalaudat tuovat kokonaisuuteen uniikkia tunnelmaa ja eleganttia ilmettä.
Tässä kodissa yhdistyvät laatu, tunnelma ja sijainti – keskusta-asujan unelma.
Sari Peltomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Haave LKV www.haavelkv.fi
Puh. 044 056 5603
sari.peltomaa@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasaripeltomaa
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: k+oh+3mh+kph/wc
- Asuinpinta-ala: 86,0 m²
- Velaton hinta: 127 000,00 €
- Hinta: 112 564,31 €
- Osoite: Valtakatu 4, 26100 Rauma
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 127 000,00 €
- Hinta: 112 564,31 €
- Rahoitusvastike: 145,34 € / kk
- Vesimaksu: 24,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 686 157,05 €
- Hoitovastike: 275,20 € / kk
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Rauma, Keskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 1950
- Käyttöönottovuosi: 1950
- Huoneiston kuvaus: k+oh+3mh+kph/wc
- Huoneiden lukumäärä: 4 h
- Asuinpinta-ala: 86,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 86,0 m²
- Kerrossijainti: 2 / 6
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 3 086,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: F2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Muiden tilojen kuvaus: Eteistilassa laattalattia, lattialämmitys.
- Autopaikka: Lämmityspistorasiapaikkoihin jonotuslista.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Holra
- Autopaikka: Lämmityspistorasiapaikkoihin jonotuslista.
- Huolto: Eurajoen Kiinteistöpalvelu Oy, puh. 044 491 8486, huolto@ekp.fi.
- Autopaikkoja: 38
- Tehdyt remontit: -88 putkistosaneeraus, -90 ikkunat ja parvekeovet, -95 parveke- ja räystässaneeraus, -00-01 portaikkojen ja liikehuoneistojen ovet uusittu, -07 antenniverkko saneerattu digi-TV kelpoiseksi, -06 hissisaneeraus, kaukolämpö, -07 ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus, -08 lukitus, -09 Molok syväkeräysjärj., -11 parvekeovien lukitukset ja tiivistykset, -12 takkahormit nuohottu, ilmahormit nuohottu, saunojen pukuhuoneet maalattu, ovipuhelinjärj, lämmitysverkoston termostaattiventtiilit uusittu ja tasapainotettu, -13 liikesiipien kattojen tuuletusventtiilit uusittu, -15 toteutettu piippujen pellityshanke, -16 asuinhuoneistojen vesikattojen, rännien ja syöksytorvien korjausurakka, -18 asbestipölyn siivous kellaritiloista, -18-19 sähkösaneeraus, -20 huoneistotakat nuohottu, -21 liikehuoneistojen vesikatto uusittu, rappukäytävät maalattu ja kaukolämpölaitteisto uusittu, -22 pyörätelineet uusittu, kylpyhuoneiden vesieristeenä toimivien muovimattojen sauma ja reiät korjattu paikkakorjauksina, saunatilojen pesuhuoneiden silikonit uusittu, vesivahingon korjaus 1a-talon saunan vessassa, pesutuvassa ja asunnon A13 vessassa, -23 alkuperäisten valurautaisten viemärien uusinta, -23-24 ikkunasaneeraus, -24 sisäpihan sadevesiviemäröinnin uusinta ja rampin poisto, huoneistotakkojen nuohous, -25 asuntojen 1a 12 ja 9 vesivahingon korjaus, kerrostalojen tiilikatteen kunnossapitokorjaukset, pihan parkkipaikkojen päivitys/uudelleenjärjestys.
- Tulevat remontit: -26 ilmanvaihdon nuohous, kiinteistön kuntoarvion päivitys, -27 palo-ovien uusiminen/sulkemisautomaation asennus, parvekkeiden kunnostus, 2030 kattojen savitiilikatteiden peruskorjaus.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu keväällä 2025 (Mavi), hana Oraksen. Keittiössä lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu täysin kevään 2025 aikana (Mavi), suihku ja hana Oraksen.
- Olohuoneen kuvaus: Alkuperäinen kalanruotoparketti, hiottu keväällä 2025.
- Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa alkuperäinen kalanruotoparketti, hiottu keväällä 2025, kahdessa makuuhuoneissa laminaatti, asennettu keväällä 2025.