Liiketila – Rauma, Keskusta
Alfredinkatu 6
Uutta vastaava liiketila Rauman keskustassa.
Erittäin siistikuntoinen tila sijaitsee 2016 rakennetussa pienkerrostalossa. Tiloissa toimii fysioterapiayritys. Kevyin väliseinin on jaettu odotustila, aula, kaksi hoitohuonetta, pieni keittiö, wc ja varastotila. Seinät ja väliovet ovat hyvin ääntä eristäviä. Kohteessa on esteetön kulku, talossa kaukolämpö ja keskusviilennys.
Liikepaikan sijainti Rauman keskustassa, Karin kampuksen, kirjaston ja teatterin vieressä, on erinomainen. Isot näyteikkunat näkyvät kahteen suuntaan. Pysäköintipaikat löytyvät läheltä.
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
- Huoneiston kuvaus: Liikehuoneisto: aula + 2h + k + wc + var.
- Asuinpinta-ala: 65,0 m²
- Velaton hinta: 128 000,00 €
- Hinta: 58 696,00 €
- Osoite: Alfredinkatu 6, 26100 Rauma
Jaa kohde
Mikko Okkonen
Osakas, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Kuvat
Kohteen tiedot
Kustannukset
- Velaton hinta: 128 000,00 €
- Hinta: 58 696,00 €
- Rahoitusvastike: 751,99 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 2 000 000,00 €
- Hoitovastike: 348,40 € / kk
- Tontin vuokra: 7 377,69 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Liiketila
- Sijainti: Rauma, Keskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 2016
- Huoneiston kuvaus: Liikehuoneisto: aula + 2h + k + wc + var.
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 65,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 65,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 7 377,69 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 1 312,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: C2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Muiden tilojen kuvaus: Kaksi hoitohuonetta (vesipisteineen), odotustila, aula/kuntoutustila, varasto/siivouskomero. Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
- Autopaikka: Autopaikat omina osakesarjoinaan
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauman Alfredinkulma
- Autopaikka: Autopaikat omina osakesarjoinaan
- Huolto: J.K Kunnossapito Oy
- Autotallipaikkoja: 5
- Autokatospaikkoja: 6
- Tehdyt remontit: 2024: keskusviilennysjärjestelmä, porrashuoneen valaistuksen uusiminen. 2023: tehty sähköautolatausinfra kartoitus, suunnitelmat keskusviilennysjärjestelmälle. 2021: FysioPlus liikehuoneiston lasi, Rauman Sähkö- ja Teleasennus Oy sähkötyöt (sulakkeet ja palovaroittimien asennus ja patterivaihdot), autotalli 4:sen ovikoneiston korjaus, liikehuoneistojen postilaatikot siirretty porraskäytävään ilkivallan välttämiseksi. 2018: Aittakarinkadun puoleisen sokkelivierustan laatoitus.
- Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025–2029: 2025: ulko-oven automatisointi (kustannusarvio n. 2900€, toteutus 2026). 2026: sähköautolataus infra, 10-vuotistarkastus. 2027: vesimittarien vaihto (n. 4000€). 2028: IV-kojeiden huolto (n. 2500€). 2029: julkisivujen ja kattojen tarkastus (n. 1000€).
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut: Lähialueella on mm. keskustan kaupallisia ja julkisia palveluita, Karin kampus risteyksen vastapuolella.
- Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet, mm. paikallisbussipysäkille n. 100 m
Kartta