Kallontie 4
TOTEUTETAANKO KOTIHAAVEESI?
Läpitalon kolmio talon 1. asuinkerroksessa vuonna 1973 rakennetussa kerrostalossa Mäntyluodon sataman kupeessa meren välittömässä läheisyydessä Uniluodossa. Asunto on kauttaaltaan täysin remontoitu ja hyvässä kunnossa. Keittiössä Puustellin kalusteet, Festivon kylmiö-pakastin, Siemensin astianpesukone, Siemensin kalusteisiin sijoitettu uuni sekä Siemensin induktiokeittotaso, jossa integroidulla liesituulemmilla. Kylpyhuoneessa lattialämmitys, sähkölämmitteinen pyyhekuivain, Temalin kalusteet ja korotettu WC-istuin. Tilava lasitettu parveke, joka maalattu ja asennettu komposiittilaudoitus lattiaan sekä sähköpistoke.
Vakavarainen taloyhtiö, jossa tammikuussa 2026 valmistunut käyttövesiputkien saneeraus sekä sähkösaneeraus. Taloyhtiön sauna sijaitsee talon ylimmässä eli 9. kerroksessa ja löylyhuoneesta näkymä merelle. Katolla myös tilava tuuletus- ja pyykinkuivausparveke. Huoneistolla on käytössään sekä lämmin- että kylmävarasto. Taloyhtiössä tilava kerhohuone sekä pyykinkuivaushuone.
Kalloon matkaa n. 1 km, josta aukeaa avomeri. Reposaareen matkaa noin 12 km. Pihlavaan matkaa n. 8 km. Pihlavassa uusi K-Supermarket ja Reposaaressa Sale. Porin keskustaan 20 km. Bussiyhteys Porin suuntaan ja takaisin 2 kertaa tunnissa, pysäkki taloyhtiön paikoitusalueen vieressä.
Lähimpään uimarantaan n. 200 m. Yyterin golf-kenttä kilometrin päässä ja Yyterin hiekkarannat noin 6 km:n päässä. Suomen hienoin, koirien hiekkaranta n. 500 m päässä ja koirahoitola. Alueella kahvila-ravintola sekä kyläbaari. Myös golfkentällä ravintola. Uniluodon venepaikat n. 100 metrin päässä. Yksi Suomen suosituimmista surffirannoista myös alueella.
Myynti ja esittelyt!
Harri Boelius, LKV
P. 044 361 0350
harri.boelius@haavelkv.fi
- Huoneiston kuvaus: 3h, k, kph/wc, vh, las.p
- Asuinpinta-ala: 73,5 m²
- Velaton hinta: 59 000,00 €
- Hinta: 46 264,15 €
- Osoite: Kallontie 4, 28880 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 59 000,00 €
- Hinta: 46 264,15 €
- Taloyhtiön kiinnitykset: 525 000,00 €
- Hoitovastike: 301,35 € / kk
- Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan. 22.4.2026 pidetty yhtiökokous vahvisti 1.6.2026 perittävät maksut sekä vesimaksut kulutuksen mukaan, hoitovastike 4,10 €/m2/kk Vesimaksu kylmä 4,12 €/m3/kulutuksen mukaan. Vesimaksu lämmin 8,80 €/m3/kulutuksen mukaan.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Uniluoto
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: viimeistään 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Käyttöönottovuosi: 1974
- Huoneiston kuvaus: 3h, k, kph/wc, vh, las.p
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
- Kerrossijainti: 2 / 8
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 4 427,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Jonotusjärjestelmä (vapaita paikkoja on).
- Parveke: lasitettu, sisäänvedetty, länsi
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Kallontie 4
- Autopaikka: Jonotusjärjestelmä (vapaita paikkoja on).
- Huolto: RTK-palvelu Oy Pori P. 029 0293 200
- Autopistokepaikkoja: 38
- Tehdyt remontit: 2007 Kaukolämpöön liittyminen 2003 Parvekelasitus 2008 Myrskylistat ja ylimpien parvekkeiden kattojen pellitys 2010 Päätyseinien julkisivukorjaus 2011/2012 Hissit uusittu 2012 Ulko-ovet, sisäänkäynti 2014 lkkunoiden uusiminen (ei parveke-elementtiä, ikkuna + ovi) 2015 Autolämmitystolppien 18 kpl asennus 2017 Huoneistojen parvekkeiden ovi + ikkuna uusiminen 2017 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2018 Jätekatoksen rakentaminen 2020 Julkisivun elementtisaumaus 2021 llmanvaihtokanavien puhdistus 2024 A-portaan poistoilmakone 2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 B-portaan poistoilmakone 2026 Käyttövesi- ja sähköjärjestelmien saneeraus
- Tulevat remontit: 25.5.2026 pidettävä yhtiökokous käsittelee kylmiön poistamisesta käytöstä sekä yhtiöjärjestyksen päivityksestä, mm. vesimaksut kulutuksen mukaan.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Puustelli keittiö (2023), myös koneet
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Taloyhtiön pihamaa
- Koulut: Pihlavassa
- Päiväkodit: Pihlavassa
- Palvelut: Pihlavassa
- Liikenneyhteydet: Bussi ja oma auto