Isoarontie 59
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Valoisa ja vaalea saunallinen kolmio kourujärvellä.
Yläkerrassa 2010 uusittu Puustelli-keittiö avautuu kauniisti olohuoneeseen. 2020 uusitussa pesuhuoneessa on myös wc ja pesukoneliitännät. Saunan lattia uusittiin samassa remontissa, lauteet ja kiuas 2021. Makuuhuoneet ja vaatehuone löytyvät alakerrasta, yläkerrassa on erillinen wc. Katettu parveke ja terassi ovat lounaan suuntaan ja tarjoilevat metsäiset näkymät alarinteeseen. Asunnon autokatospaikka sijaitsee lähellä kotiovea.
Asunto on hyväkuntoinen ja vapautuu nopeasti! Milloin mennään katsomaan?
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.
- Seuraava esittely: 1.6.2026 klo 17:00–17:20
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Asuinpinta-ala: 80,0 m²
- Velaton hinta: 107 000,00 €
- Hinta: 98 546,40 €
- Osoite: Isoarontie 59, 26660 Rauma
Jaa kohde
Mikko Okkonen
Kustannukset
- Velaton hinta: 107 000,00 €
- Hinta: 98 546,40 €
- Rahoitusvastike: 90,60 € / kk
- Vesimaksu: 20,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 605 499,00 €
- Hoitovastike: 300,00 € / kk
- Tontin vuokra: 4 089,60 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Kourujärvi
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: Yhden kuukauden kuluessa kaupanteosta
- Käyttöönottovuosi: 1980
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 80,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 80,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 2
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 4 089,60 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 11 257,4 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: D2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka (0 €/kk). Sähköpistokepaikat (10 €/kk) ja pihapaikat (5 €/kk) jaetaan määräajoin arpomalla.
- Parveke: ulostyönnetty, lounas
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isoarontie 59
- Autopaikka: Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka (0 €/kk). Sähköpistokepaikat (10 €/kk) ja pihapaikat (5 €/kk) jaetaan määräajoin arpomalla.
- Huolto: J.K.Kunnosapito Oy
- Autopaikkoja: 2
- Autopistokepaikkoja: 2
- Autokatospaikkoja: 32
- Tehdyt remontit: 2024: lämmitysjärjestelmän korjaus, kanaaliputkistojen ja patterien uusinta. 2023: F-talon länsipäädyn sadevesiputki- ja patolevykorjaukset. 2022: ulkovarasto C12 saneeraus + muita ulkopuolisia korjaustöitä. 2021: lämmönvaihdin, kalvopaisunta-astiat, ulkovarastojen saneerauksia. 2020: jätekatoksen ja pihakalusteiden kunnostusta. 2019: F23 ja 24 uusi pohjaviemäri. 2016: asuntojen ikkunat sekä parvekkeen ovet. 2015: asunnon ovet. 2013: autolämmitys. 2009: C-D-E talojen kattoremontti. 2006-2008: F-talon salaojitus, sadeviemäröinti uusittu. 2006: julkisivujen maalaus.
- Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: välttämättömät korjaukset suoritetaan heti, talojen maalaus, autokatoksen peruskorjaus. Hallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle 3.6.2026, että talot ja muut rakennukset huoltomaalataan. Lisäksi A ja F talojen parvekkeita esitetään kunnostettavaksi. Lisäksi tehtäisiin muita pienempiä kiinteistön kunnostustöitä mm. maanrakennustöitä sisääntuloväylän ympäristössä. Jos hankekokonaisuus etenee, tavoite on toteuttaa se kesällä 2026. Hallitus esittää otettavaksi 145 000 euron pankkilainaa (jolloin tämän huoneiston osuus olisi n. 4400€). Hallituksen esityksen mukaan osakkaat saisivat maksaa lainaosuutensa pois tai jäädä maksamaan pääomavastiketta.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Puustelli-keittiö uusittu 2010.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2020.
- Saunan kuvaus: Lattia uusittu 2020, lauteet ja kiuas 2021.
- WC:n kuvaus: Uusittu 2010.
- Olohuoneen kuvaus: yläkerran kattoon asennettu mdf-paneeli ja laminaattilattia uusittu 2021.
- Makuuhuoneen kuvaus: alakerran ensimmäinen makuuhuone avautuu käytävään, mahdollisuus rakentaa väliseinä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Metsäiset näkymät lounaan suuntaan.
- Koulut: Karin alakoulu 3,5 km, Hj Nortamon yläkoulu 3,6 km.
- Päiväkodit: Kourujärven päiväkoti 1 km.
- Palvelut: Ruokakauppoihin 2 km, torille 3 km, Lähdepellon liikuntakeskus 1 km.
- Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet läheisen Kodisjoentien kautta. Bussipysäkki talon vieressä Isoarontiellä.