Eteläpuisto 13
TOTEUTETAANKO KOTIHAAVEESI?
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kerrostalokolmioon, joka sijaitsee linjasaneeratun taloyhtiön ylimmässä kerroksessa. Huoneistoa on pinnoiltaan uudistettu ja se tarjoaa asukkailleen asumismukavuutta, jossa yhdistyvät toimivuus ja huolettomuus.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone sekä keittiö. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto sijaitsee Porin ydinkeskustan tuntumassa, joten palvelut ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiö on käynyt läpi perusteellisen linjasaneerauksen, mikä takaa huolettoman asumisen ilman suuria remonttihuolia pitkään aikaan.
Tämä on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin jo hieman enemmän tilaa kaipaavalle perheelle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!
Myynti
Harri Boelius, LKV
P. 044 361 0350
harri.boelius@haavelkv.fi
- Seuraava esittely: 29.4.2025 klo 17:00–17:20
- Huoneiston kuvaus: 3h, k, kph/wc, las.p
- Asuinpinta-ala: 65,0 m²
- Velaton hinta: 129 000,00 €
- Hinta: 113 671,66 €
- Osoite: Eteläpuisto 13, 28100 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 129 000,00 €
- Hinta: 113 671,66 €
- Rahoitusvastike: 226,20 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 2 301 368,00 €
- Hoitovastike: 260,00 € / kk
- Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan (3,77/m3 ja lämmin vesi 7,17/m3). Autotallit 18,00 / kk, autokatospaikat 16,00 / kk (jonotusjärjestelmä)
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Keskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: viimeistään 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Käyttöönottovuosi: 1962
- Huoneiston kuvaus: 3h, k, kph/wc, las.p
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 65,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 65,0 m²
- Kerrossijainti: 7 / 7
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 2 256,3 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Tulisija: muu
- Autopaikka: Autopaikat jonottamalla
- Parveke: lasitettu, itä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Karhunpää
- Autopaikka: Autopaikat jonottamalla
- Huolto: Kotikatu Oy P. 02 5299592
- Autopaikkoja: 5
- Tehdyt remontit: Huollettu ikkunat, maalattu autokatoksen ja autotallin peltikatot, kartoitettu halkeamia yleisissä tiloissa 2023, kunnostettu väestönsuojaa ja tehty tiiveyskoe 2022-23, pinnoitevaurioiden ja halkeamien korjaus huoneistoparvekkeilla, uusittu liiketilojen ulko-ovet 2022, parvekkeiden kuntokatselmus, uusittu rappukäytävien liiketunnistinvalaisimia 2021, kukkakaupan liiketilan kosteusvahinkosaneeraus 2020-21, kunnostettu väestönsuojan hätäpoistumistunneli 2020, vesikaton kuntoarvio, uusittu saunan lauteet ja kaiteet 2019, jätteiden syväkeräysastiat 2018, uusittu sadevesiputket kahdessa linjassa, maalattu vesikaton alempi osa, remontoitu ja maalattu kuntosalihuone kellarissa 2016, ikkunat, parvekeovet ja julkisivulevyt uusittu ja lisäeristys puiston puolella, tallentava kameravalvonta 2015-16, vesijohdot, viemärit, sähköt ja tietojärjestelmät uusittu 2013-2014, asfaltointia korjattu, uusi ajoportti porttiautomatiikalla, porraskäytävien ja alakerran tilojen huoltomaalaus, asennettu liiketunnistinvalot rappukäytäviin, lukitusjärjestelmä uusittu 2014, hissit uusittu 2010, jukisivukorjaus 2000.
- Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 merkitty tiedoksi yhtiökokouksessa: Pysäköintijärjestelyiden kehittäminen huomioiden sähköautojen lataus, pihan viheralueen uudistaminen yhteistyössä SKiB:n kanssa sekä pihavarusteiden ja kalusteiden uusiminen, asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Pyykinpesukone keittiössä
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Koulut: keskustassa
- Päiväkodit: keskustassa
- Palvelut: keskustassa
