Juhanintie 12a
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tilava koti lähellä merta – monien mahdollisuuksien asunto Kaanaassa
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja valoisaan kerrostalohuoneistoon! Tämä 83 m²:n tilava neljän huoneen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi, sijoitukseen kuin vapaa-ajan asunnoksikin. Sijainti on erityisen houkutteleva – upeille Yyterin hiekkarannoille on vain lyhyt kävelymatka, joten meri ja luonto ovat aina lähelläsi.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisät, avarat tilat arkeen ja vapaa-aikaan. Olohuone on valoisa ja helposti sisustettavissa, ja sieltä on kulku itään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit rauhallisessa ympäristössä. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja kaksi makuuhuonetta sekä arkiolohuone mahdollistavat tilan niin perheelle, etätyölle kuin vieraillekin. Erillinen wc sekä kylpyhuone lisäävät arjen sujuvuutta.
Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat tilaa, sijaintia ja monikäyttöisyyttä – olipa haaveissasi oma koti, lomapaikka meren äärellä tai tuottava sijoituskohde.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Juuso Raitio Kiinteistönvälittäjä LKV
Haave LKV, www.haavelkv.fi
0414306470 juuso.raitio@haavelkv.fi
https://haavelkv.fi/valittaja/juuso-raitio/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 4h+k
- Asuinpinta-ala: 83,0 m²
- Velaton hinta: 45 000,00 €
- Hinta: 35 929,95 €
- Osoite: Juhanintie 12a, 28840 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 45 000,00 €
- Hinta: 35 929,95 €
- Rahoitusvastike: 90,12 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 530 000,00 €
- Hoitovastike: 290,50 € / kk
- Muut maksut: Kylmävesi 4,12€/m3 Lämminvesi 8,08€/m3 Vedenlaskutus 3kk välein. Autopaikka 10€/kk.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Kaanaa
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: 1kk kaupoista
- Käyttöönottovuosi: 1974
- Huoneiston kuvaus: 4h+k
- Huoneiden lukumäärä: 4 h
- Asuinpinta-ala: 83,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 83,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerrossijainti: 2 / 3
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 8 019,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: G2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Muiden tilojen kuvaus: Makuuhuoneen liukuovikaapistossa on pesukoneliitäntä.
- Autopaikka: Pihapiirissä on runsaasti parkkitilaa
- Parveke: ulostyönnetty, itä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: As Oy Porin Kaanaanranta
- Autopaikka: Pihapiirissä on runsaasti parkkitilaa
- Tehdyt remontit: Tilikaudella 2022 suoritetut suurehkot korjaukset 1.Pihan sora-alueiden kunnostus Tilikaudella 2021 suoritetut suurehkot korjaukset 2.Sokkelien maalaus Tilikaudella 2020 suoritetut suurehkot korjaukset 1. Ikkunoiden uusiminen 2. Parvekekattojen uusiminen ja porraskäytävien lippojen hankkiminen Tilikaudella 2018 suoritetut suurehkot korjaukset 1. Elementtisaumausten uusiminen Aiemmin suoritetut korjaukset: 2021 Sokkelien maalaus 2020 Ikkunoiden uusiminen 2020 Parvekekattojen ja porralippojen uusiminen 2020 Kylpyhuoneen remontti: Kylpyhuoneen vedeneristys ja laatoitus sekä kaivon vaihto (myös vesiputkien irroitus ja kiinnitys. Kodin pintasaneeraus Veijo Iivonen. 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Parvekesaneeraukset 2016 Antennit, maston tiivisteet ja vahvistin uusittu. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2014 Parvekeovien uusinta 2014 Käyttövesijohtojen uusinta 2012 Seinätikkaiden uusiminen 2012 Ilmastointihormien puhdistus 2011 Kylpyhuonesaneeraukset 2007 Ikkunoiden maalaus
Varustelu
- Makuuhuoneen kuvaus: Pesukone asennettu makuuhuoneen kaapistoon ja viemäröinti toteutettu pikkuwc:n viemäröintiin. Osakkaalla korostunut vastuu asennuksesta.