Kanavakatu 31
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Hienokuntoinen saunallinen keskustakolmio!
Kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa on erikoisen leveä lasitettu länsiparveke, jolta on kaunis näkymä viereiseen Paarlastipuistoon. Asunnon keittiö ja vaaleat pinnat uusittiin 2021 ja ovat erittäin tiptop.
Hissitalossa liikkuminen on esteetöntä. Talo sijaitsee Kanalin lähellä rauhallisella paikalla, keskustan palvelut ovat kuitenkin lyhyen kävelymatkan sisällä.
Kerro, milloin mennään katsomaan!
Mikko Okkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
040 5959 088
mikko.okkonen@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv
https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/
Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Asuinpinta-ala: 75,0 m²
- Velaton hinta: 122 000,00 €
- Hinta: 108 011,73 €
- Osoite: Kanavakatu 31, 26100 Rauma
Jaa kohde

Mikko Okkonen
Kustannukset
- Velaton hinta: 122 000,00 €
- Hinta: 108 011,73 €
- Rahoitusvastike: 125,67 € / kk
- Vesimaksu: 23,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 1 800 000,00 €
- Hoitovastike: 234,30 € / kk
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Rauma, Keskusta
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1972
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 75,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 75,0 m²
- Kerrossijainti: 3 / 5
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 4 258,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: C2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Parveke: lasitettu, sisäänvedetty, länsi
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: As Oy Rauman Wanha Merikoulunmäki
- Huolto: J.K. Kunnossapito Oy 0405186278
- Autokatospaikkoja: 28
- Tehdyt remontit: 2023: runko- ja pystyviemärien kuvaukset. 2022-2023: liikehuoneistorakennuksen pikkuikkunat. 2021-2022: parvekkeiden sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017-2018: kaukolämpövaihtimen asentaminen, poistoilmalämmön talteenottojärjestelmä (PILP) asennettu. 2016: kanavakatu 31 portaikkojen ja alakatoksen valaistuksen uusiminen, pumppaamon rakentaminen. 2015: jätepisteen uusiminen, rapautuneiden seinien tiilikorjauksia, piipun pellitys. 2014: liikesiiven asuntojen E1 ja E2 rakentaminen. 2013: taloyhtiön betonimuurien maalaus. 2012: autohallin/katon painepesu. 2010: ikkunoiden huoltomaalaus. 2007: lukitusjärjestelmän uusiminen. 2004: liikerakennuksen vesijohtojen ja lämmitysputkien saneeraus. 2000: parvekesaneeraus. 1997: kaukolämpösaneeraus.
- Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 liikehuoneiston katto. 2024-2025 porrashuoneiden maalaukset/ehostus. 2025-2026 linjasaneerauksen suunnittelu / kartoitus. 2023-2027 huopakatteiden tarkastukset vuosittain.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Keittiökalusteet ja pinnat uusittu 2021.
- Olohuoneen kuvaus: Pinnat uusittu 2021.
- Makuuhuoneen kuvaus: Pinnat uusittu ja liukuovikomerot lisätty 2021.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Koulut: Normaalikoulu 500 m, Karin kampus 500 m.
- Päiväkodit: Pikkunorssi 500 m.
- Palvelut: Ruokakauppa 600 m, Wanha Rauma 700 m, kipparinpuiston leikkipuisto ihan vieressä, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Liikenneyhteydet: Paikallisbussipysäkille 200 m.