Koivulantie 12
Viehättävä, valoisa ja avara koti Porin Herralahdessa.
Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan: toimiva pohjaratkaisu, väljät ja kauniit tilat sekä vehreät
näkymät. Koti on kolmannessa kerroksessa ja hissillä pääset huoneistoon esteettömästi.
Asunnossa on linjasaneerausremontin yhteydessä uusittu sekä laajennettu kylpyhuone valoisaksi ja viihtyisäksi tilaksi, jossa pyykkihuolto onnistuu kätevästi. Tilaan mahtuu tarvittaessa pesutorni ja tilaa jää vielä säilytyskalusteelle. Remontin yhteydessä on maalattu osa kodin seinäpinnoista sekä uusittu tapetteja. Huoneisto onkin erittäin siisti ja näkee, että tästä kodista on pidetty huolta ja viihdytty. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä keittiö runsaalla säilytystilalla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Tämä koti palvelee monessa eri elämäntilanteessa olevia niin asunnon koon kuin sijainnin suhteen. Kävely etäisyydeltä löytyy laaja määrä erilaisia palveluja ja keskustaan pääset pyörällä vain 10 minuutissa.
Tervetuloa ihastumaan.
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Asuinpinta-ala: 75,0 m²
- Velaton hinta: 125 000,00 €
- Hinta: 94 746,11 €
- Osoite: Koivulantie 12, 28360 Pori
Jaa kohde

Sanna Länsimäki
Kustannukset
- Velaton hinta: 125 000,00 €
- Hinta: 94 746,11 €
- Rahoitusvastike: 142,38 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 3 250 000,00 €
- Hoitovastike: 231,65 € / kk
- Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Käyttösähkönkulutus n. 2103 Kwh/V. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Herralahti
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: 1-2 kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan
- Rakennusvuosi: 1967
- Käyttöönottovuosi: 1967
- Huoneiston kuvaus: 3h+k
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 75,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 75,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Kuhunkin asuntoon kuuluu talouskellari. Yhtiön välittömään hallintaan jää Koivulantie 12 A:ssä väestönsuoja, sauna ja varastotilaa. Väestönsuojassa häkkivarasto kutakin asuinhuoneistoa kohti.
- Kerrossijainti: 3 / 8
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin pinta-ala: 12 198,2 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: F2013
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat: 52kpl. Autotallit osakkeina, joita 48 kpl. Pistokkeellisia pihapaikkoja 4 kpl. Jonotusperiaatteella.
- Parveke: lasitettu, ulostyönnetty
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Herraniitty
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat: 52kpl. Autotallit osakkeina, joita 48 kpl. Pistokkeellisia pihapaikkoja 4 kpl. Jonotusperiaatteella.
- Huolto: Kotikatu Oy pori@kotikatu.fi
- Autotallipaikkoja: 48
- Tehdyt remontit: -2009 Asuntojen lukkojen uusinta ja yleisten tilojen lukkojen sarjoituksen uusinta -2009/2010 Jäte- ja sadevesiviemärien uusinta Koivulantie 12:n tontin osalta, sakokaivon poisto ja erillisviemäröinti kaupungin verkkoon -2011 Koivulantie 12:n pohjaviemärin uusinta Koivulantie 10:n ilmastointikojeen uusinta Pihan paikoistusalueen lisäys -2013 Molempien talojen hissien uusiminen vuonna 2012 tehdyn modernisointisopimuksen mukaisesti. Pihavalaistuksen uusiminen ja lisääminen. -2015 Ulko-ovien varustaminen sähköisillä oviautomaateilla. Parvekelasituksien huolto. Koivulantie 12b pihapation rakentaminen, Koivulantie 12a laattakäytävän uusiminen -2016 Koivulantie 12a paikoitusalueen laajennusta, pation laajennus pihakeinun hankinta -2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -2018 Pihan sisäänajon asfaltoinnin uusiminen -2019 Koivulantie 12b piha-alueen aitaus ja portti. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyöt. Linjasaneeraushankkeen aloitus -2020 Perinteinen linjasaneeraus, Molok jäteaseman rakentaminen. -2021 Piha-alueen kunnostamista, pysäköintimerkkien uusiminen, pihan rikkoutuneiden sadevesikaivojen korjaus -2022 Raja-aidan rakentaminen
- Tulevat remontit: – Siivousparvekkeiden peltikatteen huolto – Parvekkeiden ja lattioiden huoltomaalausta – Yleiset tilat: kylmiöiden sulkeminen vähäisen käytön vuoksi – Autopaikoitusalueen uudelleen suunnittelu
Varustelu
- Kylpyhuoneen kuvaus: Linjasaneerausremontin yhteydessä vaatehuonetila muutettu yhtenäiseksi kylpyhuoneeksi alkuperäisen kanssa.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Näköala: Lasitulta parvekkeelta näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Ympärillä isoja vehreitä puita ja nurmialuetta.