Länsituulentie 3
Porin Pormestarinluodossa Länsituulentieltä tilava perhekoti.
Kodin asuintilat ovat avarat ja viihtyisät. Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara eteinen ja valoisa keittiö/olohuonetila jotka ovat yhtenäistä. Olohuoneen takaosaan on rajattu kevyellä väliseinällä tila, joka toimii tarvittaessa neljäntenä makuuhuoneena tai vaikka työtilana. Puusaunassa saat miellyttävät löylyt ja kylpyhuoneeseen mahtuu lisäksi pesutorni. Kodissa on tehty vuosien saatossa uudistuksia mm. asennettu käyttövesiputket pintaa, suoritettu alapohjan muutostyö sekä uusittu osittain kodin pintoja.
Vehreällä takapihalla on pensasaita, joka kiertää tontin sekä terassialue ja leikkimökki, joka jää odottelemaan uusia leikkijöitä. Rakennuksen yhteydessä on autokatos ja erillinen varastorakennus jossa on hyvin säilytystilaa. Läheltä löytyy koulu, päiväkoti ja Kauppakeskus Puuvilla ja keskustaan ajat vajaassa kymmenessä minuutissa. Käsistään kätevä voi remontoida ja viimeistellä talosta itselleen ja perheelleensä kivan kodin.
Tervetuloa tutustumaan.
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.fi
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 4h+k+kph+s+wc+autokatos+varasto
- Asuinpinta-ala: 108,0 m²
- Hinta: 99 000,00 €
- Osoite: Länsituulentie 3, 28200 Pori
Jaa kohde

Sanna Länsimäki
Kustannukset
- Hinta: 99 000,00 €
- Kiinteistövero: 217,96 € / vuosi
- Rasitteet: Oikeus rakentaa ja kunnossapitää suurjännitelinjaa. 17.1.1977 -17.1.2027 asti.
- Jätevesimaksu: 60
- Puhtaanapito: 20
- Muut maksut: * Sähkönkulutus (sis.taloussähkön) n. 5274kWh/V * Öljyn kulutus n. 1700-1900L/V * Ekomaksu 24,50€/V * Nuohous n. 70€/krt. (viimeksi nuohottu keväällä 2023) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Tontin vuokra: 604,18 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Omakotitalo
- Sijainti: Pori, Pormestarinluoto
- Maa: Suomi
- Vapautuu: Vapautuu 1.12.2023
- Rakennusvuosi: 1977
- Käyttöönottovuosi: 1980
- Huoneiston kuvaus: 4h+k+kph+s+wc+autokatos+varasto
- Huoneiden lukumäärä: 4 h
- Asuinpinta-ala: 108,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 125,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala: 17,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on n. 125,5m2 ja huoneistoala n.108m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Rakennusoikeudet: Kiinteistön rakennusoikeus on kokonaisuudessaan 214 m2 ja siitä on käytetty 144 m2 eli jäljellä oleva rakennusoikeus on 70 m2. Tieto on saatu Porin kaupungin rakennusvalvonnan asiaskirjasta 4.10.2023
- Yleiskunto: tyydyttävä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 604,18 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 713,0 m²
- Tontin tyyppi: Tasamaatontti
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
- Rakennusoikeudet: Kiinteistön rakennusoikeus on kokonaisuudessaan 214 m2 ja siitä on käytetty 144 m2 eli jäljellä oleva rakennusoikeus on 70 m2. Tieto on saatu Porin kaupungin rakennusvalvonnan asiaskirjasta 4.10.2023
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: E2018
- Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu
- Tulisija: hormi olemassa
Varustelu
- WC:n kuvaus: WC:ssä ei erillistä lämmitystä.