Raatimiehenkatu 28 as 1
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen paritaloon Porin suositulla Kuukkarin alueella, mikä on heti muuttovalmis! Alun perin vuonna 1955 valmistunut koti on kokenut laajan peruskorjauksen viime vuonna. Nyt päivittynyt asumismukavuus yhdistyy ajattomaan arkkitehtuuriin. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ja lämminhenkistä tunnelmaa vuosiksi eteenpäin.
Kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sinua odottaa tilava ja nykyaikainen avokeittiö, jonka lämpöä ja tunnelmaa luo upea vuolukivitakka. Lisäksi alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä kätevä vaatehuone.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä ullakkotilaa, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia muokata tilat omien tarpeiden ja tyylin mukaan.
Kellarikerroksesta löytyy naapurin kanssa yhteiset kodinhoito- ja varastotila sekä juuri remontoidut, modernit suihku- ja saunatilat. Lisäksi käytössäsi on iso, yhteinen autotalli.
Putkivuodon takia Tehokuivaus on tehnyt kattavat kunnostustyöt ala- ja kellarikerroksiin, sitä ennen Satakunnan rakennusasiantuntijat (SUORAA) on tehnyt asuntokaupan kuntotarkastuksen asunnosta.
Tule, näe ja ihastu – ehkä tämä on juuri sinun tuleva kotisi!
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu.
Juuso Raitio
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haave LKV www.haavelkv.fi
041 430 6470
juuso.raitio@haavelkv.fi
https://haavelkv.fi/valittaja/juuso-raitio/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?
Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon
myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: Alak. k+oh+2mh+kph/wc, yläk. 2mh+erill.wc+ullakkotila. Alustassa yhteiset suihku ja saunatilat sekä kodinhoitotila + varastotilaa.
- Asuinpinta-ala: 123,0 m²
- Hinta: 99 000,00 €
- Osoite: Raatimiehenkatu 28 as 1, 28120 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Hinta: 99 000,00 €
- Kiinteistövero: 148,61 € / vuosi
- Jätevesimaksu: 30
- Satelliittiantenni-/kaapeli-TV (€/kk): 10
- Muut maksut: Kaapeli tv-maksu. Varainsiirtovero 3%. Saostuskaivon tyhjennys. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Paritalo
- Sijainti: Pori, Päärnäinen
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1955
- Huoneiston kuvaus: Alak. k+oh+2mh+kph/wc, yläk. 2mh+erill.wc+ullakkotila. Alustassa yhteiset suihku ja saunatilat sekä kodinhoitotila + varastotilaa.
- Huoneiden lukumäärä: 5 h
- Asuinpinta-ala: 123,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 143,0 m²
- Muiden tilojen pinta-ala: 20,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerrossijainti: 1 / 1.5
- Rakennusoikeudet: Asuinrakennusten korttelialue. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa enintään 90 % rakentaa asuin-, liike- ja ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta työtilaa varten. Toiminta ei saa aiheuttaa enempää ympäristöhäiriötä kuin mitä asuminen aiheuttaa. Tontille on varattava yksi autopaikka jokaista alkavaa 100 kerrosalaneliömetriä kohti tai kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Kerrosluku määräytyy korttelialueelle osoitetun luvun mukaan, ellei rakennusalakohtaisesti ole muuta osoitettu.
- Yleiskunto: välttävä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 567,0 m²
- Tontin tyyppi: Tasamaatontti
- Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
- Rakennusoikeudet: Asuinrakennusten korttelialue. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa enintään 90 % rakentaa asuin-, liike- ja ympäristöhäiriötä aiheuttamatonta työtilaa varten. Toiminta ei saa aiheuttaa enempää ympäristöhäiriötä kuin mitä asuminen aiheuttaa. Tontille on varattava yksi autopaikka jokaista alkavaa 100 kerrosalaneliömetriä kohti tai kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Kerrosluku määräytyy korttelialueelle osoitetun luvun mukaan, ellei rakennusalakohtaisesti ole muuta osoitettu.
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
- Tulisija: takka
Varustelu
- Keittiön kuvaus: 2009 Puustellikeittiö
- Saunan kuvaus: Alustassa yhteiset sauna ja kylpyhuonetilat, jotka uusittu 2024. Alustassa yhteinen pesuhuone missä pesukoneliitännät. Koko pesutilassa lattialämmitys.
- Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen lattia uusittu 2024
- Makuuhuoneen kuvaus: Alakerran makuuhuoneiden lattiat uusittu 2024