Uusitalontie 28
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio sijoittajalle – rauhalliselta paikalta Pihlavasta!
Uusitalontie 28 B:ssä sijaitseva 58 m²:n kerrostalokaksio tarjoaa huoletonta asumista ja erinomaisen sijoituskohteen. Asunnossa on valmiiksi vuokralainen, mikä tekee kohteesta erityisen helpon ja valmiin vaihtoehdon sijoittajalle – vuokratuotto alkaa heti ilman tyhjäkäyntiä.
Tämä kolmannen kerroksen kaksio on kauttaaltaan remontoit. Keittiö, kylpyhuone sekä kaikki pinnat on uusittu vuonna 2011, ja lasitettu etelään avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja viihtyisyyttä. Pohjaratkaisu on toimiva: reilunkokoinen olohuone, tilava makuuhuone, käytännöllinen keittiö sekä siistikuntoiset pesutilat.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty säännöllisesti – mm. sauna- ja pesutilat on remontoitu 2019 ja ulko-ovet uusittu 2020. Lämmitys hoituu energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja hoitovastike on edullinen, vain 232 €/kk.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Helppo kokonaisuus, joka sopii erinomaisesti sijoittajalle.
Mari Granfors
Asuntomyyjä KiLAT
mari.granfors@haavelkv.fi
0505208177
Haave LKV Puuvilla
Haavekoti Oy LKV
2473383-1
Siltapuistokatu 14, 28100 Pori
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?
Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviointi ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Asuinpinta-ala: 58,0 m²
- Vuokra / kk: 539,00 €
- Hinta: 20 600,00 €
- Osoite: Uusitalontie 28, 28800 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Hinta: 20 600,00 €
- Vesimaksu: 22,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 950 157,70 €
- Hoitovastike: 232,00 € / kk
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Pihlava
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: vuokrattu
- Käyttöönottovuosi: 1976
- Huoneiston kuvaus: 2h+k
- Huoneiden lukumäärä: kaksio
- Asuinpinta-ala: 58,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 58,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerrossijainti: 3 / 6
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 7 140,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
- Parveke: lasitettu, etelä
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Uusitalontie 26-28
- Huolto: Meri-Porin Talohuolto Oy Viljasentie 5 28800 Pori
- Tehdyt remontit: 2024 IV-nuohous 2021 Talon 28 B-rapunpäätyasuntojen 3 parveketta huoltomaalattu 2021Takapihan puoleisten ylimmäisten parvekkeiden syöksyt uusittu 2020 Ulko-ovien uusiminen 2020 Lukitusten uusiminen Abloy Sento avaimelle 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Sauna- ja pesuhuoneremontit molemmissa taloissa 2019 Kellarikäytävien käyttövesiputkien uusiminen molemmissa taloissa 2017 pihavalaistuksen uusiminen/lisääminen 2013 IV-venttiilien puhdistus 2011 Päätyjulkisivujen korjaus 2009 Laadittu kuntoarvio 2008 Lukot sarjoitettu uudelleen 2006 Antenniverkoston saneeraus (digivalmius)