Puolukkatie 6
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tervetuloa viihtymään Kourujärvelle!
Tämä siistikuntoinen ja hyvin pidetty rivitalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä suojaisan terassin viihtyisässä ympäristössä. Yksitasoinen 74 m²:n koti soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin.
Asunnon sydämen muodostavat valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö, joiden yhteyteen arki rakentuu luontevasti. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa asumiseen ja toisessa makuuhuoneessa on vaatehuoneen paikalle toteutettu suuri kaapistoratkaisu. Oman saunan lämmöstä pääset nauttimaan juuri silloin kun itse haluat ja terassi tuo mukavasti lisätilaa kesäpäiviin. Keittiössä ilmettä tuovat laadukkaat kivitasot ja välitilan laatoitus, jotka on uusittu vuonna 2015.
Asunto Oy Puolukkatie 6 on yhdeksän huoneiston tiiliverhoiltu kaukolämpöyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnossapitotöitä. Muun muassa käyttövesi- ja lämpöputket on uusittu, katto remontoitu sekä autolatausinfra rakennettu. Huoneiston käytössä on autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä erillinen varasto.
Kourujärven alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien päässä Rauman keskustan palveluista. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat helppoa rivitaloasumista, omaa saunaa ja huolettomasti hoidettua taloyhtiötä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan!
Ota yhteyttä:
Linda Leino
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haave LKV www.haavelkv.fi
050 5691732
linda.leino@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/lindaleinolkv
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Asuinpinta-ala: 74,0 m²
- Velaton hinta: 89 000,00 €
- Hinta: 83 106,01 €
- Osoite: Puolukkatie 6, 26660 Rauma
Jaa kohde
Kustannukset
- Velaton hinta: 89 000,00 €
- Hinta: 83 106,01 €
- Rahoitusvastike: 112,30 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000,00 €
- Hoitovastike: 281,20 € / kk
- Muut maksut: Autopaikan pistokkeesta/latauksesta sähköt kulutuksen mukaan. Vesimaksu, omakohtainen arvio, tasataan vuosittain mittarilukeman perusteella. Kylmä vesi 5,32m3/€, lämmin vesi 9,20m3 Taloyhtiöllä kylmävarasto, laitepaikanhinta 2e/kk
- Tontin vuokra: 1 863,64 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Kourujärvi
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Rakennusvuosi: 1972
- Käyttöönottovuosi: 1972
- Huoneiston kuvaus: 3h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: kolmio
- Asuinpinta-ala: 74,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 74,0 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: ei luokiteltu
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 1 863,64 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 4 187,7 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puolukkatie 6
- Autokatospaikkoja: 9
- Tehdyt remontit: 2001 Ikkunat ja takaovet uusittu. 2005 Liitytty kaukolämpöön. 2009 Lämpö- ja käyttövesiputket uusittu (pl. lattialämmitykset). 2012 Huoltorakennus peruskorjattu. 2013 Etupihan laatoitus ja aidat uusittu. 2015 Takapihan raja-aita ja väliaidat uusittu. 2016 Pihavalaistukseen asennettu liiketunnistinohjaus. 2017 Lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään. 2017 Asuntojen D ja H liesituulettimien kanavien eristys ja korjaus. 2018 Piha-alueen kunnostus. 2018 Kylmiö muutettu varastoksi. 2019 Piha-alueen kunnostus. 2020 Lämmönvaihtimen automaatio uusittu. 2021 Kattoremontti toteutettu. 2021 Autolatausinfran rakentaminen. 2022 Jäteastioiden suojat hankittu. 2024 Asuntojen lämpövuotokuvaus toteutettu. 2024 Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta.
- Tulevat remontit: 2026 Märkätilojen vesieristevaraus. 2026 Viemäreiden kuvaus. 2027 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2028 Ilmastoinnin eristysten uusiminen ja haitariputkien korvaaminen.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Kivitasot ja välitilan laatoitus 2015
- Saunan kuvaus: Kiuas 2015