Syväraumankatu 28
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Suositulla Otan alueella viihtyisä ja toimivapohjainen kolmen kerroksen päätyasunto, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle.
Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, valoisa olohuone, erillinen wc sekä käynti poikkeuksellisen tilavalle länteen avautuvalle terassille. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, parveke, wc/suihkutila sekä vaatehuone.
Kellarikerros tarjoaa erinomaiset lisätilat arkeen ja vapaa-aikaan: kylpyhuoneen, saunan, kodinhoitotilat sekä monikäyttöisen oleskelutilan. Varsinaista asuinpinta-alaa on ylemmissä kerroksissa 82 m², minkä lisäksi käytössä on noin 30 m²:n kellarikerros sekä kylmä käyttöullakko.
Asumismukavuutta lisäävät keski- ja kellarikerroksen tunnelmalliset takat sekä huoleton kaukolämpö. Takapihan puolella on autopaikat kahdelle autolle.
Asunnon keittiö ja saunaosasto on uudistettu 2000-luvulla, ja taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten putki-, ikkuna- ja kattoremontit. Tällä hetkellä suurempia korjaushankkeita ei ole tiedossa.
Sijainti on erinomainen, Syväraumankadun monipuoliset palvelut ja Otanlahden uimaranta sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
- Huoneiston kuvaus: 4h+k+s
- Asuinpinta-ala: 82,0 m²
- Hinta: 124 000,00 €
- Osoite: Syväraumankatu 28, 26100 Rauma
Jaa kohde
Kustannukset
- Hinta: 124 000,00 €
- Vesimaksu: 18,00 € / kk
- Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000,00 €
- Hoitovastike: 246,00 € / kk
- Arvioitu lämmityskustannus, € / kk: 170,00 € / kk
- Muut maksut: Kaukolämmön vuosikulutusennuste: 18,50 MWh / v.
- Tontin vuokra: 1 498,92 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Rivitalo
- Sijainti: Rauma, Ota
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 1956
- Huoneiston kuvaus: 4h+k+s
- Huoneiden lukumäärä: 4 h
- Asuinpinta-ala: 82,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 112,0 m²
- Muiden tilojen pinta-ala: 30,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilat yhteensä 82 m², joihin on luettu 4 asuinhuonetta, keittiö, keskikerroksen wc ja yläkerran wc/kylpyhuone. Muut tilat yhteensä noin 30 m², joihin on luettu kellarikerroksen oleskelutila, varastotilat, sauna ja pesuhuone. Näiden lisäksi on vinttikerroksen kylmä käyttöullakko. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen mukaan 82 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerrossijainti: 1 / 3
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 1 498,92 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 4 760,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, puu
- Tulisija: takka
- Autopaikka: Autotallipaikat vuokrataan yhtiöltä (tällä hetkellä ei vapaita paikkoja).
- Parveke: ulostyönnetty, länsi
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto-oy. Rinnerivi
- Autopaikka: Autotallipaikat vuokrataan yhtiöltä (tällä hetkellä ei vapaita paikkoja).
- Huolto: Kiinteistön talvikunnossapidon on hoitanut Rauman Rakennushuolto Oy. Liputuksen on hoitanut T:mi Paula Mäntykivi.
- Autotallipaikkoja: 6
- Tehdyt remontit: Käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu -05, hormien kuntotarkastus työt aloitettu -06, savuhormeja on kunnostettu huoneistoista 26 E, 28 H, 28 I, 26 I, 26 A, 26 D, 28 C, 28 D, 28 J ja 26 B, ikkunat ja ovet -09, aluevalaistuksen uusiminen -12, parvekkeiden sermit -16, jätepiste -17, Vesikatteen saneeraus -20, kiukaan hormi 28 F , pesuhuoneen iv-hormin putkitus 28 E -21. Laajakaistan asennus (DNA) 2024, palovaroittimien asennus 2025.
- Tulevat remontit: Takapihan kellarin ulko-ovien uusiminen 4 kpl per vuosi 2025-2029. Kadunpuoleissten portaikkojen korjaus.
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Puustelli-keittiö 2005. Kaapin ovet maalattu 2025.
- Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2005.
- Saunan kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä 2005.
- Olohuoneen kuvaus: Käynti takapihan terassille.
- Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet saneerattu 2014. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Koulut: Pyynpään alakoulu ja Raumanmeren yläkoulu 1,5 km.
- Päiväkodit: Lähimpiin päiväkoteihin 400 m ja 700 m.
- Palvelut: Ruokakauppaan alle 500 m, uimarannalle 700 m.
- Liikenneyhteydet: Paikallisbussipysäkki talon vieressä.