Itsenäisyydenkatu 50
Tervetuloa kotiin, jossa historia ja nykyaika kohtaavat ainutlaatuisella tavalla! Tämä upea, vuonna 1929 rakennettu arvokiinteistö sijaitsee halutulla Itsenäisyyden kadulla Antinlinnassa. Koti henkii aikakauden arvokkuutta, ja laajamittaisesti uudistettuna se tarjoaa myös nykypäivän asumismukavuudet vaativampaankin makuun.
Koti sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa avarat 147 m² tilat, jotka soveltuvat erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa ja tyyliä arvostavalle pariskunnallekin. Toimiva pohjaratkaisu ja huolella valitut materiaalit luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.
Sisään astuessa valoisa ja avara aula toivottaa tervetulleeksi ja johdattaa sulavasti eri tiloihin. Suuri olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken, ja viereinen ruokailutila luo ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin juhlahetkiin.
Kodissa on kolme makuuhuonetta: tilava päämakuuhuone, viihtyisä makuuhuone sekä pienempi huone, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena. Moderni ja tilava keittiö on suunniteltu säilytystilaa ja toimivuutta silmällä pitäen. Kulun keittiöön voi halutessaan avata myös suoraan aulasta, mikä lisää avaruutta ja yhtenäisyyttä.
Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee suuren ja tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen kodinhoitotila tuo käytännöllistä arjen sujuvuutta – täällä pesukoneelle ja pyykkihuollolle on oma paikkansa. Suojaisalta sisäpihalta on mahdollista saada autopaikka jonotusperiaatteella.
Antinlinna sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella, joka yhdistää erinomaiset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten auto ei ole välttämätön.
Tämä koti on yhdistelmä arvokasta historiaa, modernia asumismukavuutta ja tinkimätöntä tyylikkyyttä. Jos etsit kotia, jossa mieli lepää ja arki sujuu mutkattomasti, tämä on oikea valinta Sinulle. Tähän kotiin on helppo ihastua – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittä jä LKV, LVV, KiLAT
sanna.lansimaki@haavelkv.
040 507 6182
https://www.facebook.com/sannalansimaki/
https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/
HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi
arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja
konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä
sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: 4h+k+kph/wc+aula
- Asuinpinta-ala: 147,0 m²
- Hinta: 198 000,00 €
- Osoite: Itsenäisyydenkatu 50, 28130 Pori
Jaa kohde
Kustannukset
- Hinta: 198 000,00 €
- Taloyhtiön kiinnitykset: 630 200,00 €
- Hoitovastike: 588,00 € / kk
- Muut maksut: – Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. – Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Kerrostalo
- Sijainti: Pori, Riihiketo
- Omistusmuoto: oma
- Maa: Suomi
- Vapautuu: 2kk.kaupasta
- Rakennusvuosi: 1929
- Käyttöönottovuosi: 1929
- Huoneiston kuvaus: 4h+k+kph/wc+aula
- Huoneiden lukumäärä: 4 h
- Asuinpinta-ala: 147,0 m²
- Kokonaispinta-ala: 147,0 m²
- Kerrossijainti: 2 / 3
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: oma
- Tontin pinta-ala: 1 271,0 m²
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Energialuokka: D2018
- Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 11kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Antinlinna
- Autopaikka: Toteutetut autopaikat 11kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Huolto: Kotikatu Oy
- Tehdyt remontit: – 2025 Tiivistetty läpivientejä katolla ja maalattu peltikattoa – 2024 Asennettu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yhteisiin tiloihin. Asennettu alkusammuttimet A- ja C-rappuun. Korjattu Antinkadun puolella A-rapun pylvään terastirappauksia, uusittu ”Antinlinna”-tekstien led-valonauhojen virtalähteet, tehty muita rappauskorjauksia ja maalattu sokkeli. Korjattu Itsenäisyydenkadun puoleisen ”Antinlinna”-tekstin rappauksia ja pellityksiä. Uusittu ajoportin saranat. – 2023 Uusittu ajoportin piirikortti, asennettu uusi avainkytkinlukko Keräämön jätehuoltoa varten ja asennettu putkilukko Kotikatua varten. – 2022 Korjattu Antinkadun puolelta vaakapalkin rappausvaurioita, BM&M:n ovenpielen rappauksia, lukkoja, lämmityssäätimen automatiikka ja muita LVI- järjestelmiä sekä yhtiön vastuulle kuuluvia kosteusvaurioita. Uusittu sisäpihan muurin pihavalo ja sen hämäräkytkin johtoineen sekä rännilämmitinjärjestelmä. Lisäksi selvitettiin autopistokepaikkojen sähkön syöttökaapelin riittävyys sähköautojen lataamiseen. – 2021 Korjattu ja maalattu konesaumakatto sekä ullakon ikkunapellitykset. Uusittu rännilämmityksen kaapelit, kattoluukku, portin valokennon peili sekä rappukäytävien termostaatteja. Täytettiin sokkelin koloja ja sitä paikkamaalattiin. Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia. – 2020 Korjattu porttia, kaapeli-TV:n kaapelia ja autonlämmityspistokkeen mittari. Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia. – 2019 Tehty rappauskorjauksia sisäpihalla ja korjattu porttia. – 2018 Suoritettu asbesti- ja kosteuskartoituksia sekä korjattu porttia. – 2017 Korjattu sisäpihan katon lappeet, ullakon katolle johtavat rappuset sekä portin mekaniikka, kunnostettu kadun puoleiset puiset ikkunakarmit ja ulko-ovet, uusittu yleisten tilojen lukot sekä portin vastaanotin. – 2016 Uusittu kadunpuoleiset julkisivut, korjattu katon päätylistat, tehty julkisivun valaistus, korjattu portti ja vaihdettu Antinlinnan Sauna Oy:lle menevä lämmitysputki. – 2015 Liitytty DNA-taloyhtiölaajakaistaan valokuidulla – 2015 Uusittu kaikki huoneistojen ikkunat, tietoliikenne ja antennikaapelointi, portin moottori ja kääntövarren nivel sekä valokennot. – 2014 Sukitettu viemärit. – 2014 Uusittu saunan lämpöputket ja parannettu kellarin valaistusta. – 2014 Uusittu huoneiston C 12 ikkunat.
- Tulevat remontit: – Asfaltin ja seinien välin pikeäminen. Pihan kunnostus. – Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus – Peltikatteen uusiminen – Rappukäytävien korjausmaalaus – Käyttövesiputkiston kunnon seuranta
Varustelu
- Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistot maalattu, kodinkoneet uusittu 2014.