Kuokalhontie 5
Toteutetaanko kotihaaveesi?
Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa arjen sujuvuus ja luonnonläheisyys kohtaavat. Kaaron rauhallisella alueella vapautuu vuonna 2004 valmistunut itse suunniteltu omakotitalo, joka vastaa loistavasti suuremmankin perheen tarpeisiin. Koska koti on syntynyt perheen omien toiveiden pohjalta, jokainen neliö on käytetty harkitusti ja pohjaratkaisu on toimiva.
Tämän kodin ehdoton helmi on olohuoneen ja keittiön muodostama upea, yhtenäinen tila, johon suuret ikkunat tulvivat valoa ja ympäröivää luontoa. Avaran tilan jakaa kaunis muurattu, varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä talvi-iltoihin. Makuuhuoneita talossa on kaikkiaan neljä, mikä mahdollistaa oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle tai tarvittaessa etätyöpisteet. Arjen toimivuus on otettu huomioon myös kodinhoidossa ja pesutiloissa. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos, mikä helpottaa pyykkihuoltoa ja kuratassujen tai -saappaiden pesua. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sujuvoittamassa saunavuoroja. Erillisiä wc-tiloja on kaksi, joista toinen on sijoitettu pukuhuoneen yhteyteen, josta kulku ulos.
Olohuoneesta on käynti upealle, isolle terassille ja suojaisalle, aurinkoiselle takapihalle. Täällä on tilaa lasten leikeille, puutarhaharrastukselle tai vain auringosta nauttimiselle. Sisääntulossa tulijoita toivottaa tervetulleeksi tilava ja kutsuva veranta. Talon yhteydessä on tekninen tila sekä käytännöllinen, lämmin varasto. Pihapiiristä löytyy lisäksi autokatos, jonka yhteydessä on erillinen eristetty, kylmä varasto. Taloa on pidetty hyvässä kunnossa ja kodin talotekniikkaa on myös päivitetty nykypäivän vaatimuksiin. Vuonna 2022 lämmitysmuoto vaihdettiin energiatehokkaaseen ja nykyaikaiseen vesi-ilmalämpöpumppuun.
Vapaa-ajan viettoon ja kesäpäivien iloksi Kaaron uimaranta on vain muutaman minuutin matkan päässä kotiovelta. Kaaron koulu sijaitsee kolmen kilometrin päässä ja uusi, Pohjoiskehän koulu neljän kilometrin päässä.
Sari Peltomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Haave LKV www.haavelkv.fi
Puh. 044 056 5603
sari.peltomaa@haavelkv.fi
https://www.facebook.com/kiinteistonvalittajasaripeltomaa
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.
- Huoneiston kuvaus: k+oh+4mh+khh+kph/s/pkh+2wc
- Asuinpinta-ala: 156,5 m²
- Hinta: 259 000,00 €
- Osoite: Kuokalhontie 5, 26410 Rauma
Jaa kohde
Kustannukset
- Hinta: 259 000,00 €
- Kiinteistövero: 373,84 € / vuosi
- Satelliittiantenni-/kaapeli-TV (€/kk): 10.35
- Muut maksut: Kahden henkilön sähkönkulutus vuositasolla n. 10 000 kWh.
- Tontin vuokra: 563,72 € / vuosi
Kohteen perustiedot
- Tyyppi: Omakotitalo
- Sijainti: Rauma, Kaaro
- Maa: Suomi
- Käyttöönottovuosi: 2004
- Huoneiston kuvaus: k+oh+4mh+khh+kph/s/pkh+2wc
- Huoneiden lukumäärä: 5 h
- Asuinpinta-ala: 156,5 m²
- Kokonaispinta-ala: 179,0 m²
- Muiden tilojen pinta-ala: 22,5 m²
- Kerrossijainti: 1 / 1
- Yleiskunto: hyvä
Tontti
- Tontin omistus: vuokrattu
- Tontin vuokra: 563,72 € / vuosi
- Tontin pinta-ala: 1 500,0 m²
- Tontin tyyppi: Tasamaatontti
- Kaavoitustilanne: Asemakaava
Asunnon lisätiedot
- Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu
- Tulisija: takka